Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Melun

Situé au 7e étage d'un immeuble résidentiel de 9 étages datant de 1972, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie urbain à proximité immédiate de toutes commodités. Avec ses deux pièces spacieuses et un joli balcon, il bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur de l'agitation citadine.

Cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. Non-meublé, il sera prêt à être habité sans besoin de travaux.

Sans vis-à-vis, le balcon vous promet des moments agréables. Un accès aisé aux transports en commun vous garantit une connexion rapide à toute la ville.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau !!

Charges annuelles : 2050€. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 300178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 833** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr