2 pièces de 34 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Melun

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Opportunité à saisir pour cet appartement de 2 PIÈCES situé à MELUN, secteur PATTON.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts et vos envies ?

Cet appartement de 34m² à Melun est le projet idéal pour réaliser votre intérieur sur mesure.
Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1969, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

L'intérieur se compose d'une chambre lumineuse de 10m², d'un séjour spacieux de 14m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos souhaits, et enfin une cuisine de 5m² et une salle de bain avec wc soit 4m².

L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et en faire un espace de vie à votre image.

Côté confort, vous bénéficierez de la FIBRE optique, d'un ASCENCEUR dans la résidence facilitant l'accès au logement, ainsi que d'un INTERPHONE pour garantir votre sécurité au quotidien et une CAVE.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de l'immeuble. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux différents moyens de transport à disposition.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.