Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Magny-le-Hongre

iad France - Sebastien Guegan vous propose: Situé à Magny-le-Hongre, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, ce superbe appartement T3 de 75m² environ offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre privilégié. Construit en 2004 sur 2 niveaux dans une résidence sécurisée.

Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bain et d'un Wc séparé.

Pour votre véhicule, une place de parking et un garage sont inclus, offrant praticité et sécurité. L'exposition ouest du balcon vous permettra de profiter du soleil.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.3€ par mois (soit 1827.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.