Vous avez décidé de vivre à Magny-le-Hongre, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Magny-le-Hongre, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 56% des résidences sont des maisons et 44% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Magny-le-Hongre :
En savoir plus sur les habitants de Magny-le-Hongre avant son achat immo
Au dernier recensement, Magny-le-Hongre comptait 7 148 habitants ce qui correspond à une densité de 1 634 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 30 ans, la population de Magny-le-Hongre appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?
7 148
habitants
35%
moins de 20 ans
60%
de 20 à 60 ans
6%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Magny-le-Hongre :
chefs d'entreprises et cadres : 65 %
employés et ouvriers : 35 %
sans emploi : 8 %
retraités : 5 %
Parmi les 7 148 habitants de Magny-le-Hongre, 13 % travaillent dans la commune même.
Magny-le-Hongre, locataires ou propriétaires ?
À Magny-le-Hongre, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
IAD France - Sylvia CHALENCON vous propose : APPARTEMENT DUPLEX de 5 pièces de 91m² environ + Terrasse 29m ². Au rez-de-chaussez, une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc. A l étage le palier amène aux deux autres chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu un grand séjour avec cuisine ouverte amenant sur une grande terrasse ensoleillée. Logement équipé de double vitrage PVC blanc, chauffage collectif au gaz, meuble vasque, sèche-serviette, pré-câblé pour la fibre, digicode, visiophone. Personnalisez votre intérieur en choisissant vos faïences, vos carrelages de sol et la finition de vos sols stratifiés. Prestations de qualités.Posez vos valises, et profitez de ce cocon, un esprit de village, à deux pas des commodités, et des commerces, entouré d espaces verts et de chemins piétonniers.Idéalement Situé, Gare RER A à 5 min en voiture, pour Paris gare de Lyon en 35min. Frais de notaire réduits. Résidence éligible prêt à 0% et PINEL, elle bénéficie de la norme NF Habitat, et RT 2012 plus respectueuse de l environnement. Dispo 3e Trimestre 2021.Pour recevoir les plaquettes, plans et autres disponibilités, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia CHALENCON (ID 35331), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 845120021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
T4 DUPLEX avec TERRASSES 22m² Votre agence STEPHANE PLAZA VAL D'EUROPE vous propose sur Magny Le hongre au sein d'un quartier trés recherché face à un lac, ce bel appartement DUPLEX en cours de construction en étage 1 et 2 de type T4 de 90m² env de type contemporain " PASSIV HAUS" idéalement placé proche de la gare RER A Chessy Marne La Vallée et du parc DISNEYLAND PARIS, au sein d'un quartier très recherché avec groupe scolaire, collège et commerces à pied.
Ce duplex, vendu avec un garage est composé au premier niveau d'un vaste espace séjour double traversant sud-sud ouest avec cuisine américaine de plus de 37m² donnant sur une terrasse exposée plein SUD OUEST, d'un WC indépendant et d'un cellier. Au second niveau on retrouve trois spacieuses chambres avec placards aménagés sur-mesure, complétées d'une SDB avec DV, puis d'un second WC, le tout donnant sur une seconde terrasse.
Aucun calme absolu ; environnement tout simplement parfait.
Ce bien aux dernières normes BBC RT 2012 propose des finitions haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire. Bien rare sur le secteur ! Nous contacter rapidement pour un rdv personnalisé.
Frais de notaire Réduits. LIVRAISON FIN 2020.
Contactez-nous pour plus d'informations : rdelage@stephaneplazaimmobilier.com Images non contractuelles.
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UNIQUE sur le secteur Val d'Europe : sélection STEPHANE PLAZA IMMOBILIER !
Au sein d'un lotissement très recherché et prisé sur la commune de MAGNY-LE-HONGRE, venez découvrir cette villa d'Architecte entièrement redécorée en 2018 à proximité immédiate de tous commerces, écoles, Golf, Gare RER A Val d'Europe.
Ce bien d'exception d'environ 350m² habitables saura vous séduire par son vaste séjour de plus de 60m² triple exposition agrémenté d'une véranda et d'une cuisine haut de gamme américaine entièrement équipée. Une chambre avec dressing complète le rez-de-chaussée. Retrouvez le confort de quatre chambres spacieuses dont trois suites parentales disposant de leur propre salle de bains et salle d'eau avec douche à l'italienne, balcons et trois WC. Édifiée sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé et piscinable.
Et quelques autres belles surprises qui ne manqueront pas de susciter votre intérêt !
Prestations haut de gamme : volets roulants en alu motorisés intégralement, matériaux nobles sur l'ensemble de la villa...
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous offre un projet RHINOV - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Venez découvrir cette demeure d'exception dans un quartier privilégié de Magny-Le-Hongre. Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité pour ses grandes pièces avec un agencement optimum, un jardin de plus de 1 000m2 aménagé par un architecte, divisé en différents espaces permettant une détente totale (terasse, piscine, sauna et jacuzzi). En rez-de-jardin : un spacieux séjour avec une cheminée donnant sur une magnifique véranda avec poêle à granules offrant un espace de vie de plus de 60m2. Une cuisine entièrement équipée avec une family-room et son arrière cuisine-buanderie, une suite parentale de 33m2 avec son double dressing et sa salle de bain privative donnant sur le jacuzzi, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing, un espace bureau/détente de 24m2 ainsi qu'une salle de bain, wc. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Combles aménageables permettant d'agrandir la maison de 3 chambres supplémentaires. A seulement quelques minutes du Val d'Europe et de Marne-La-Vallée Chessy - Disneyland, vous serez séduit par toute
Exclusivité Empire Serenity Groupe by Keller Williams. Venez découvrir cette demeure d'exception dans un quartier privilégié de Magny-Le-Hongre. Cette maison bénéficie d'un état intérieur et extérieur exceptionnel, une très belle luminosité pour ses grandes pièces avec un agencement optimum. Cette résidence bénéficie d'un jardin de plus de 1000 m² aménagé par un architecte, divisé en différents espaces permettant une détente totale : jardin avec terrasses en pierres, piscine couverte 5X11 exposée sud, sauna et jacuzzi couvert et chauffé. En rez-de-jardin : un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une magnifique véranda avec poêle à granules offrant un espace de vie de plus de 60 m². une cuisine entièrement équipée avec family-room et son arrière cuisine-buanderie, une suite parentale de 33 m² avec son double dressing et sa salle de bains privative donnant sur le jacuzzi, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing, un espace bureau/détente de 24 m² (5ème chambre possible) ainsi qu'une salle de bains, wc. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicule
Si vous finalisez votre achat immobilier à Magny-le-Hongre sachez qu'aucun moyen de transport ne dessert cette commune et qu'il faudra compter sur vos propres moyens pour vous déplacer.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km.
Les établissements scolaires et crèches à Magny-le-Hongre
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Magny-le-Hongre, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 8 établissements scolaires dont :
1
crèches
3
maternelles
4
écoles élémentaires
1
collèges
Les Espaces verts à Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Magny-le-Hongre ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
EN PLEIN CENTRE DE MAGNY LE HONGRE - DANS UNE COPROPRIETE DE STANDING - APPARTEMENT DE TYPE 4 PIECES D'ENVIRON 87 M² COMPRENANT : ENTREE INDEPENDANTE - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - SEJOUR EXPOSE OUEST - DEGAGEMENT DESSERVANT TROIS CHAMBRES - SALLE DE BAINS - WC INDEPENDANT - PLACARDS DE RANGEMENTS. LE TOUT COMPLETE PAR DEUX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS EN SOUS SOL SECURISES - N'ATTENDEZ PLUS !
IAD France - Sylvia CHALENCON vous propose : Appartement Duplex de 4 pièces de 84m² environ+ jardin 18m² environ. L entrée, avec placard dessert un grand séjour traversant avec accès au jardin de 18m ², une cuisine ouverte, une salle d eau/wc, à l étage trois chambres une salle de bain.Logement équipé de double vitrage PVC blanc, chauffage collectif au gaz, sèche-serviette, pré-câblé pour la fibre, digicode, visiophone, une place de parking en sous sol. Personnalisez votre intérieur en choisissant vos faïences, vos carrelages de sol et la finition de vos sols stratifiés. Posez vos valises, et profitez de ce cocon, un esprit de village, à deux pas des commodités, et des commerces, entouré d espaces verts et de chemins piétonniers.Gare RER A à 5 min en voiture, pour Paris gare de Lyon en 35min. Résidence éligible prêt à 0% et PINEL, elle bénéficie de la norme NF Habitat, et RT 2012 plus respectueuse de l environnement. dispo 3T2021.Pour recevoir les plaquettes, plans et autres disponibilités, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia CHALENCON (ID 35331), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 845120021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Très belle maison 6 pièces de type Elisabeth de 230 m² et jardin de 1 200 mètres avec garage indépendant. Elle se compose d une entrée avec porche, grande cuisine équipée familly room, salon, séjour (cathédrale) avec cheminée, 1 chambre parentale avec 2 dressings et sa salle de bains et WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres avec rangements, 1 chambre + dressing, 1 salle de bains et WC séparé. Le garage est totalement indépendant de la maison mais à son accès direct et couvert. Jardin de 1 200 m. Idéal pour la famille et elle se trouve à moins de 5 mn du parc Disney. A visiter sans tarder..
UNIQUE sur le secteur de Val d'Europe : Villa d'Architecte refaite entièrement à neuf en 2018 au sein d'un lotissement très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE.
Édifiée sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé piscinable de 733 m², cette villa vous propose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, des toilettes avec lave-mains, un séjour double traversant avec véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante et une buanderie. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau aménagée avec douche "italienne" et élément de mobiliers, un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Un garage carrelé et un jardin clos viennent compléter le tout.
Prestations haut de gamme : volets roulants motorisés intégralement, matériaux nobles sur l'ensemble de la villa.
Proximité de tous commerces, écoles, Golf, Gare RER A Val d'Europe à seulement 5 min en voiture.
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Édifiée sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé piscinable de 733 m², cette Villa vous propose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, des toilettes avec lave-mains, un séjour double traversant avec véranda, une cuisine aménagée et équipée indépendante et une buanderie. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau aménagée avec douche "italienne" et élément de mobiliers, un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Un garage carrelé et un jardin clos viennent compléter le tout.
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