Acheter un appartement ou une maison à Magny-le-Hongre ?
Vous avez décidé de vivre à Magny-le-Hongre, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Magny-le-Hongre, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 56% des résidences sont des maisons et 44% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Magny-le-Hongre :
En savoir plus sur les habitants de Magny-le-Hongre avant son achat immo
Au dernier recensement, Magny-le-Hongre comptait 7 148 habitants ce qui correspond à une densité de 1 634 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 30 ans, la population de Magny-le-Hongre appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?
7 148
habitants
35%
moins de 20 ans
60%
de 20 à 60 ans
6%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Magny-le-Hongre :
chefs d'entreprises et cadres : 65 %
employés et ouvriers : 35 %
sans emploi : 8 %
retraités : 5 %
Parmi les 7 148 habitants de Magny-le-Hongre, 13 % travaillent dans la commune même.
Magny-le-Hongre, locataires ou propriétaires ?
À Magny-le-Hongre, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
T4 DUPLEX avec TERRASSES 22m². Votre agence STÉPHANE PLAZA VAL D'EUROPE vous propose sur Magny Le hongre au sein d'un quartier très recherché face à un lac, ce bel appartement DUPLEX en étage 1 et 2 de type T4 de 90m² environ de type contemporain "PASSIV HAUS" idéalement placé proche de la gare RER A Chessy Marne La Vallée et du parc DISNEYLAND PARIS. Groupe scolaire, collège et commerces à pied.
Ce duplex, vendu avec un garage, est composé au premier niveau d'un vaste espace séjour double traversant sud/sud-ouest avec cuisine américaine de plus de 37m² donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, d'un WC indépendant et d'un cellier. Au second niveau on retrouve trois spacieuses chambres avec placards aménagés sur-mesure, complétées d'une SDB avec double vasque, puis d'un second WC, le tout donnant sur une seconde terrasse.
Environnement tout simplement parfait, calme absolu.
Ce bien aux dernières normes BBC RT 2012 propose des finitions haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire. Bien rare sur le secteur ! Nous contacter rapidement pour un rendez-vous personnalisé.
Dans le centre ville de Magny le Hongre avec tous les commerces, écoles et transport à pied, venez vite découvrir dans une copropriété récente de 2009, cet appartement de type F3 refait complètement à neuf sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée, un balcon, un espace nuit séparé avec 2 belles chambres qui disposent chacune de grands placards, une salle de bains et WC séparé. Pour compléter ce bien vous pourrez garer votre véhicule dans le sous-sol de l'immeuble.
iad France - Lucie DOS SANTOS LOPES vous propose : MAGNY LE HONGRE, Appartement type F2 de 40m2 environ, au sein d une résidence de 2002, offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. FAITES VITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie DOS SANTOS LOPES (ID 8833), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 797852829. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Sélection Stéphane Plaza Immobilier. Sur le secteur de Val d'Europe : Villa individuelle au sein d'un lotissement très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE.
Édifiée sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé piscinable de 1503 m², cette villa modèle "ELIZABETH II 6 Elie" KAUFFMAN vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un porche, un vestiaire avec dressing et toilettes indépendantes, un séjour double cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une lingerie et une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et double dressing. - A l'étage : une mezzanine "extra room" servant de salon et desservant dans une première partie deux chambres avec placards et salle d'eau. Dans une deuxième partie deux chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Un garage double indépendant avec accès couvert et un jardin clos sans vis-à-vis viennent compléter le tout.
Proximité de tous commerces, écoles, Gare RER A Val d'Europe, centre-commercial Val d'Europe, la Vallée Shopping et DISNEYLAND à seulement 5 min en voiture.
Villa Kaufman&Broad, type Anne, dans le secteur le plus prisé de Magny-Le-Hongre, La Boucle des Epillets.Magnifique villa de 228m² utiles avec de belles prestations ! Proposant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme avec ilot central et plan de travail en granit. Egalement, une suite parentale avec salle de bains baignoire + douche à l italienne, placard et deux dressings ! WC avec lave mains. Chauffage au sol. A l étage : un dégagement avec coin bureau, WC, une salle d eau, trois chambres dont une seconde suite parentale avec salle d eau, placards. Combles aménageables. A l extérieur : une parcelle de 788m² idéalement exposée et sans vis à vis ! Une grande terrasse carrelée, double garage 38m². La maison est légèrement en hauteur avec une vue dégagée.Les plus : - Parquet dans toutes les chambres y compris dans les placards et dressings totalement aménagés- Orientation idéale avec double terrasse OuestCoup de coeur assuré !
Les établissements scolaires et crèches à Magny-le-Hongre
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Magny-le-Hongre, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 8 établissements scolaires dont :
1
crèches
3
maternelles
4
écoles élémentaires
1
collèges
Les Espaces verts à Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre compte différents espaces verts représentant 82 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Magny-le-Hongre ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
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VENDU OCCUPE JUSQU'AU 15/02/2021, CE LOGEMENT DE DEUX PIECES SITUE AU PREMIER ETAGE D ? UNE RESIDENCE DE 2009 SERA VOUS SEDUIRE AVEC SES FINITIONS DE QUALITES AINSI QUE SES PROXIMITES. IL VOUS PROPOSE : UNE ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT, UN SEJOUR, D'UNE CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD DE RANGEMENT, UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC INDEPENDANT. IL DISPOSE EGALEMENT D ? UNE PLACE DE PARKING SECURISES SITUEE EN SOUS-SOL. LE LOYER EST DE 745.08 ? CHARGES COMPRISES.
iad France - Sylvia CHALENCON vous propose : APPARTEMENT DUPLEX de 5 pièces de 91m² environ + Terrasse 29m ². Au rez-de-chaussez, une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc. A l étage le palier amène aux deux autres chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu un grand séjour avec cuisine ouverte amenant sur une grande terrasse ensoleillée. Logement équipé de double vitrage PVC blanc, chauffage collectif au gaz, meuble vasque, sèche-serviette, pré-câblé pour la fibre, digicode, visiophone. Personnalisez votre intérieur en choisissant vos faïences, vos carrelages de sol et la finition de vos sols stratifiés. Prestations de qualités.Posez vos valises, et profitez de ce cocon, un esprit de village, à deux pas des commodités, et des commerces, entouré d espaces verts et de chemins piétonniers.Idéalement Situé, Gare RER A à 5 min en voiture, pour Paris gare de Lyon en 35min. Frais de notaire réduits. Résidence éligible prêt à 0% et PINEL, elle bénéficie de la norme NF Habitat, et RT 2012 plus respectueuse de l environnement. Dispo 3e Trimestre 2021.Pour recevoir les plaquettes, plans et autres disponibilités, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia CHALENCON (ID 35331), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 845120021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Magny-le Hongre - EXCLUSIVITÉ Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel donnant sur le Golf. Vous serez accueillie par une entrée cathédrale avec rangements, un espace de vie de 66 m² avec cheminée insert et une cuisine équipée haut de gamme. Une chambre avec salle de bains, buanderie et garage de 30 m² complètent le RDC. L'étage dispose d'une mezzanine de 12 m², 4 grandes chambres de plus de 16 m², deux salle de bains et des WC à chaque étage. Vous profiterez d'un jardin de 1043 m² donnant sur le Golf !
iad France - Mario SIX vous propose : Magny-le-Hongre Appartement 3 pièces en rez de jardin, idéalement situé. Proche du marché ce bien se compose d un séjour avec cuisine ouverte, terrasse et jardin de plus de 50m² environ, 2 chambres de 12 et 9m² environ avec terrasse, ainsi qu une salle de bains et un wc séparé. Idéal premier achat ou investissement..La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario SIX (ID 14037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 522852888. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Karine ROGERS vous propose : Parfait emplacement pour cette jolie maison INDIVIDUELLE proche école, collège et commerces. Vous serez séduits pour sa LUMINOSITE et ses pièces bien desservies. Le salon et sa cuisine américaine équipée donnent sur la terrasse et le jardin exposés plein SUD sans vis-à-vis. Les 4 chambres se trouvent à l étage et l une d entre elles a sa salle d eau privée. Idéal pour une FAMILLE qui souhaite profiter de tout ce que Magny-le-Hongre peut offrir (calme, sécurité, éducation, commerces, nombreuses infrastructures et associations sportives et culturelles, transports...)LES PLUS : COMBLES aménageables, garage avec accès direct maison et jardin, adoucisseur, à 5 minutes de Disneyland Paris, RER A, TGV, EUROSTARHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine ROGERS (ID 20527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 822800553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
