Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Magny-le-Hongre

Adeline FIOCRE DrHouse-immo vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 41m2 environ au 2ème et dernier étage dans une résidence livrée fin 2022 avec une grande terrasse de 23m² environ exposée plein Sud.

Les informations essentielles : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa très grand ouverture offrant une cuisine quasiment neuve aménagée et équipée, Un couloir dessert des toilettes séparées, une salle d'eau, et une grande chambre avec placard. A cela s'ajute une place de stationnement en sous sol.

Ce que j'aime : L'état impeccable de l'immeuble et de l'appartement, la cuisine neuve aménagée et équipée avec un four, des plaques à induction, une hotte, une machine à laver, le dernier étage, la luminosité avec les grandes ouvertures dans chaque pièce, les rangements dans le séjour et la chambre. les toilettes séparées, la grande terrasse de 23 m² environ exposée plein Sud.

Mon coup de cœur : Immeuble quasiment neuf livré au second trimestre 2022 offrant une belle qualité de prestations. Accéder à la propriété d'un bien très récent vous permet de bénéficier d'un très bon DPE, d'un chauffage performant. Par ailleurs, vous n'aurez pas à prévoir de gros travaux de copropriété pendant de nombreuses années.

Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, la taxe foncière de 600 euros. La copropriété comprend 58 lots et ne présente aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.