Guignes : Maison de 156 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Martine Pereira vous propose: MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL

Découvrez cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables, construite en 2007 et édifiée sur une belle parcelle de 1200 m², idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec cheminée,
- Une cuisine aménagée et équipée + cellier avec accès à une terrasse couverte
- Une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre, salon, bureau, donnant sur la terrasse
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
- Quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard
- Une salle de bain avec WC,

Sous-sol total : atelier, garage et espaces de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la propriété.

Équipements : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau.

Situation géographique :
- Commerces et écoles (maternelle et primaire) à proximité,
- Gare (Paris en 35 minutes)
- Brie-Comte-Robert à moins de 20 minutes.

Un bien rare, associant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.