Vous avez décidé de vivre à Guignes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Guignes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 62% des résidences sont des maisons - contre 38% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Guignes :
En savoir plus sur les habitants de Guignes avant son achat immo
Au dernier recensement, Guignes comptait 3 361 habitants ce qui correspond à une densité de 599 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 36 ans, la population de Guignes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
3 361
habitants
29%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
16%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Guignes :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 10 %
retraités : 13 %
Parmi les 3 361 habitants de Guignes, 11 % travaillent dans la commune même.
Guignes, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Guignes.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 64% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Maison lumineuse de 74 m2, située à proximité de Verneuil l Étang, dans une résidence sécurisée de 2008 très bien entretenue, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison se compose d une entrée avec accès au WC, d un salon-séjour ouvert sur la cuisine très lumineuse aménagée et équipée de plus de 35m². A l étage, un palier desservant les trois chambres et la salle de bains. Un jardin. Deux places de stationnement dans la résidence. Sur place, écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie, transports scolaires pour collège. A proximité à pieds des commerces. A 4 minutes de la gare de Verneuil l Étang *****A VISITER SANS TARDER***** Copropriété avec faibles charges annuelles : 40 euros par mois. Nombre de lots : 149 dont 57 logements.
iad France - Arnaud DAILLY vous propose : Secteur GUIGNES, venez découvrir cet appartement F3 de 60,47m2 environ Carrez (61,89m2 environ au sol), au 1er étage d’une maison briarde. Composé d’une cuisine aménagée et équipée, d une salle d eau avec wc, de 2 chambres, d un salon-salle à manger de près de 24m2 environ. Double vitrage bois, électricité entièrement refaite en 2012. Toiture du bâtiment refaite en 2010. Lignes de bus sur place. Accès Autoroute A5 en 10 minutes. A 17 minutes du site Safran Aircraft de Réau. A 8min de la Gare de Verneuil L’Etang (Paris Gare de l’Est en 34min), ou à 22min de la Gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 30min). Ecole primaire sur place. Tous commerces de proximités (4 minutes en voiture). Aucun travaux à prévoir pour cet appartement ! A très bientôt pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud DAILLY (ID 13339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 807784558. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
GUIGNES Centre - 2 PIECES EN DUPLEX Cet appartement en duplex est situé dans un quartier calme de la ville Guignes, à proximité du centre ville et à 5 minutes de la gare de Verneuil L'étang. Il offre sur 50.12 m² Loi carrez (Surface au sol 67.96 m²) : au 1er niveau : une entrée, un grand séjour très lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche (avec douche à l'italienne et WC broyeur). Au 2ème niveau : une grande chambre avec de nombreux placards, ainsi qu'un espace de rangement à aménager en dressing. Une place de parking extérieure est réservée à l'appartement dans la cour. Ce bien conviendrait parfaitement pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 850 ? /an Pas de procédure en cours *Dont Honoraires 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 ? Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 850 ? /an Pas de procédure en cours Prix : 137 000 ? * *Dont Honoraires 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 ?
iad France - Samuel SOLER vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE pour cette belle maison décorée avec goût, à Guignes proche de toutes commodités au CALME. Cette maison rénovée SANS le moindre travaux à prévoir se compose d une entrée, d une cuisine confortable équipée et aménagée, d un WC, d un VASTE espace de vie séjour - salon de 32m² environ donnant sur l espace jardin, et d un garage transformé en rangements. A l étage vous trouverez un palier desservant 3 BELLES chambres de dimension confortable et une salle d eau moderne avec WC. Les plus : combles aménageables en partie finalisés permettant la création de deux pièces supplémentaires. Vous n avez donc plus qu à me contacter pour organiser la visite et poser vos valises ! A proximité : écoles maternelle et primaire, commerces, médecins, restaurants, services, banques etc. Gare de Verneuil l étang à 2Kms accessible en voiture ou bus.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel SOLER (ID 25725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 492750906. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Kevin VERHAEGHE vous propose : A 5minutes à pied du centre ville de GUIGNES et de tous ces commerces une maison individuelle de 160m2 environ. Comprenant une entrée avec des rangements donnant sur une pièce à vivre de 35m2 environ, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bain. A l étage, un grand palier donnant sur 2 chambres, une salle d eau et une pièce pouvant être aménagée et pouvant servir de 6ème chambre. Le tout, sur un terrain clos de 995m2 environ sans vis à vis. Au fond du jardin, se trouve un grand garage de 66m2 environ dont il est possible d aménager les combles. N hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VERHAEGHE (ID 30359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 753316181. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Guignes.
Vous y trouverez cependant 3 établissements scolaires :
1
maternelles
2
écoles élémentaires
Les Espaces verts à Guignes
Guignes compte différents espaces verts représentant 74 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Guignes ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Au coeur de Guignes, avec toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Venez découvrir dans une rue très calme ce charmant duplex dans une maison briarde. Au 1er étage vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un wc, une salle de bains et un salon. A l étage deux chambres. Une place de stationnement. Ce bien fait partie d une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 670€.
Dans une résidence sécurisée, à pied des commerces avec son grand garage d environ16 m² et sa place de parking privée, local vélo et pour les beaux jours qui arrivent un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée. L appartement d environ 63 m² très bien entretenu et très lumineux, se compose d une entrée indépendante avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d un salon de plus de 23 m², une salle de bains, wc indépendant et 2 chambres avec placards. Prenez un rendez vous pour le visiter !
Venez visiter cette maison sur GUIGNES au calme et en sécurité pour vos enfants, proche du centre ville avec toutes les commodités sur place écoles, gare à Verneuil l étang (35mn gare de l Est) Maison d environ 90 m² décorée au goût du jour, avec son jardin, son garage attenant et une place de parking privée. Elle vous propose une entrée indépendante, wc, séjour salon de plus de 30 m², cuisine ouverte aménagée et équipée accès au jardin. A l étage palier desservant 4 chambres, une salle de bains. Le plus possibilité d aménager les combles. ¨Posez vos valises !
Belle maison de caractère de plus de 160 m2 avec dépendances sur un magnifique terrain de 708 m2, elle comprend : une entrée, un vaste séjour / salon de 50 m2 environ avec cheminée, cuisine récente et équipée, une première partie nuit offrant un dégagement, bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) wc ; un espace détente, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage + atelier, le + : Une grande dépendance de deux pièces principales avec une cave et grenier, juste à aménager ! 410000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
iad France - Samuel SOLER vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, au CALME, proche de toutes commodités et gare de Verneuil l étang à 5 minutes en voiture, sur un terrain de 503m² environ cette maison INDIVIDUELLE de 2009 est composé au RDC d un VASTE séjour de 46m² environ donnant accès au jardin orienté SUD EST, d une cuisine ouverte de 9m² environ équipée et aménagée, d une chambre, d un WC, d une salle d eau et d un garage. A l étage un pallier desservant 3 chambres SPACIEUSES dont la plus grande de 20m² environ avec dressing de 7m² environ, une salle de bain, un bureau et un WC. Chauffage économique en pompe à chaleur réversible quasi neuf. Ecoles, commerces, médecins, gare à proximité. Vous rejoignez Paris Gare de l est en 35 minutes. Contactez moi vite pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel SOLER (ID 25725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 492750906. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
