Vous avez décidé de vivre à Guignes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Guignes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 62% des résidences sont des maisons - contre 38% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Guignes :
En savoir plus sur les habitants de Guignes avant son achat immo
Au dernier recensement, Guignes comptait 3 361 habitants ce qui correspond à une densité de 599 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 36 ans, la population de Guignes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
3 361
habitants
29%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
16%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Guignes :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 10 %
retraités : 13 %
Parmi les 3 361 habitants de Guignes, 11 % travaillent dans la commune même.
Guignes, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Guignes.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 64% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Maison lumineuse de 74 m2, située à proximité de Verneuil l Étang, dans une résidence sécurisée de 2008 très bien entretenue, à deux pas des commerces et des écoles. Cette maison se compose d une entrée avec accès au WC, d un salon-séjour ouvert sur la cuisine très lumineuse aménagée et équipée de plus de 35m². A l étage, un palier desservant les trois chambres et la salle de bains. Un jardin. Deux places de stationnement dans la résidence. Sur place, écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie, transports scolaires pour collège. A proximité à pieds des commerces. A 4 minutes de la gare de Verneuil l Étang *****A VISITER SANS TARDER***** Copropriété avec faibles charges annuelles : 40 euros par mois. Nombre de lots : 149 dont 57 logements.
IAD France - Emmanuelle PARIS vous propose : Venez découvrir, à quelques pas du centre-ville de Guignes et de ses commodités, ce BEL appartement en copropriété, type maison de ville, avec deux petites cours privatives et terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie LUMINEUSE avec coin cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau MODERNE. Au deuxième étage, un GRAND coin nuit avec rangements.En lots annexes, un garage et deux places de parking.Copropriété a très faibles charges, avec syndic bénévole.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle PARIS (ID 33024), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 842497430. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Nous vous proposons ce Bel appartement T3 dans une résidence sécurisée, à pied des commerces avec son box de plus de 16 m² sa place de parking privée, local vélo et pour les beaux jours qui arrivent un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée. L appartement d environ 63 m² très bien entretenu et très lumineux, se compose d une entrée indépendante avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d un salon de plus de 23 m², une salle de bains, wc indépendant et 2 chambres avec placards. Prenez un rendez vous pour le visiter !
77390- Très belle demeure d époque Napoléon III. Dans un environnement privilégiée avec parc, verger et rivière. 600m² habitable environ. Terrain 17.000m² environ. 10 pièces : Salon, salle a manger, cuisine, office. Buanderie. 3 suites parentales avec chacune sa salle de bains. 3chambres,1salle de bains. Salle de jeux. 2 bureaux.Terrasses. Piscine découvrable. Tennis. 2 caves : 1 a vin voutée. 3 granges. Parking+emplacement pour 3 voitures. Maison d amis de 90m². Le tout en excellent état. 30 minutes de Paris. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Claude Et Daniela BIBAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791319916 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** http : //www.bibas.optimhome.com (réf. 830031342117 / 431554 )
RARE !! Somptueuse maison d'architecte de 220 m² habitables sur un terrain de 1 900m² au calme. Venez découvrir ce petit coin de paradis avec son superbe salon en cathédrale avec cheminée et baies vitrées, sa spacieuse cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, et une suite parentale, dressing. Salle de cinéma au sous-sol, buanderie, cave. 2 garages. Sauna. De très belles terrasses ouvrant sur un jardin paysagé de toute beauté, une splendide piscine chauffée. Prestations rares de très grande qualité. Une dépendance d'environ 100m² pour travailler sur place... Pour tout renseignement sur ce bien, merci de contacter l'agence ARTHURIMMO de Mormant au ** ** ** ** **.
IAD France - Kevin VERHAEGHE vous propose : A 5minutes à pied du centre ville de GUIGNES et de tous ces commerces une maison individuelle de 160m2 environ. Comprenant une entrée avec des rangements donnant sur une pièce à vivre de 35m2 environ, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bain. A l étage, un grand palier donnant sur 2 chambres, une salle d eau et une pièce pouvant être aménagée et pouvant servir de 6ème chambre. Le tout, sur un terrain clos de 995m2 environ sans vis à vis. Au fond du jardin, se trouve un grand garage de 66m2 environ dont il est possible d aménager les combles. N hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VERHAEGHE (ID 30359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 753316181. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Si vous finalisez votre achat immobilier à Guignes sachez qu'aucun moyen de transport ne dessert cette commune et qu'il faudra compter sur vos propres moyens pour vous déplacer.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 34 km.
Les établissements scolaires et crèches à Guignes
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Guignes.
Vous y trouverez cependant 3 établissements scolaires :
1
maternelles
2
écoles élémentaires
Les Espaces verts à Guignes
Guignes compte différents espaces verts représentant 74 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Guignes ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Sur GUIGNES à 2 minutes des écoles dans un secteur avec toutes les commodités, proche de la gare (35mn gare de l est). Bel appartement lumineux d environ 60 m2 comprenant une entrée, une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès à son balcon, deux chambres dont une d environ 12 m², salle de bain et wc indépendant. Deux places de parkings extérieur privés, local vélo. Faibles charges ! Idéal première acquisition ou investisseur ! Posez vos valises !
Proche du centre ville, des écoles et à 5 mn de la gare de Verneuil l Etang (gare de l Est 35mn) Dans un immeuble récent à faibles charges, venez visiter ce duplex de type F3. Il se compose d une entrée, d une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. A l étage : un dégagement, deux chambres dont une de plus de 13m², une salle de bains avec wc. Vous pourrez profitez d une belle terrasse d environ 12m². Deux Place de parking privée. Une visite s impose ! Posez vos valises !
A pied du centre ville de Guignes avec toutes les commodités sur place boulangeries, pharmacie, épiciers, dentiste, médecins., école, gare (35 mn gare de l est)...Dans une copropriété agréable, un bel appartement atypique de type F3 d environ 60 m² carrez (soit environ 83m² au sol) se composant d une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon, 2 belles chambres dont une de plus de 13 m², salle de bains et un wc et un coin pour les machines à laver. Le plus de cet appartement, vous allez pouvoir profiter pour les beaux jours d un terrain en commun de plus de 1500 m² sécurisé pour vos enfants, pour les barbecues, les jeux... Une visite s impose, prenez un rendez-vous !
IAD France - Kevin VERHAEGHE vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison récente 2014 de plain pied de 144m2 environ, à 5 minutes de la gare de Verneuil l étang ( 35 minutes de paris est ) Et de toutes ses commodités.Elle se compose d un grand séjour de 46m2 environ donnant sur une lumineuse cuisine équipée et aménagée de 17m2 environ, d une buanderie, un WC et de deux chambres au grand volume (36m2 environ et 21m2 environ) avec chacune un dressing et une salle de douche. Le tout équipé d un plancher chauffant, volets électrique, portail électrique, interphone. Elle dispose également de deux belles terrasses en marbre et d un garage ouvert pouvant accueillir 4 véhicules.Le tout sur une parcelle de 530 m2 environ.Vous n avez plus qu à déposer vos valises. N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir les belles prestations de ce bien de qualité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VERHAEGHE (ID 30359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 753316181. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
A Guignes, en plein centre ville, non loin des commerces et écoles, gare avec parking gratuit à 10 minutes, jolie briarde familiale de 166 M² habitables avec garage, caves et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine récente, un grand séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée et son four à pain. Sur un demi niveau, une aile parentale. A l'étage, trois chambres, deux grands paliers, une salle d'eau et un wc. Grenier.
De très belles prestations pour cette maison où il y fait bon vivre. Pas de travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain de 700 M² avec ses deux terrasses et son puits.
A visiter sans tarder !! **Honoraires à la charge du vendeur
Belle maison de caractère de plus de 160 m2 avec dépendances sur un magnifique terrain de 708 m2, elle comprend : une entrée, un vaste séjour / salon de 50 m2 environ avec cheminée, cuisine récente et équipée, une première partie nuit offrant un dégagement, bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) wc ; un espace détente, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage + atelier, le + : Une grande dépendance de deux pièces principales avec une cave et grenier, juste à aménager ! 410000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
