Vous avez décidé de vivre à Guignes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Guignes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 62% des résidences sont des maisons - contre 38% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Guignes :
En savoir plus sur les habitants de Guignes avant son achat immo
Au dernier recensement, Guignes comptait 3 361 habitants ce qui correspond à une densité de 599 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 36 ans, la population de Guignes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
3 361
habitants
29%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
16%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Guignes :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 10 %
retraités : 13 %
Parmi les 3 361 habitants de Guignes, 11 % travaillent dans la commune même.
Guignes, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Guignes.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 64% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Localisé à GUIGNES, ce beau duplex comprend une entrée avec wc séparé, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous y trouverez deux chambres dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain.
De plus, un beau balcon et deux places de parking dont une en sous-sol viennent compléter ce bien.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : ESTEC44.
iad France - Christelle DESMAZON vous propose : Dans une résidence sécurisée et cloturée en plein coeur de Guignes (commune avec commerces de proximité et transports) à 5mn de Verneuil l étang, je vous invite à venir visiter cet appartement type F3/F4 de 2009, idéal pour une famille primo-accédante ! Situé au 2e étage et dernier étage, il se compose d une entrée, d un salon lumineux de 20m ² avec un accès à un grand balcon, d une cuisine équipée, de 3 chambres (toutes avec placard), d une salle de bains, d un WCLe plus : un DOUBLE BOX de 26m² environ, idéal pour 2 véhicules ou bien comme rangement supplémentaire. Contactez moi au plus vite pour les visites.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES B indice 7.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle DESMAZON (ID 21149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 499460657. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Catherine CAPRON vous propose : A 2 PAS DU CENTRE VILLE DE GUIGNES- RESIDENCE SECURISEE DE 2009 - REZ DE JARDIN / F4 - 74m² environ IDEALE FAMILLE - BEAU SEJOUR OUVERT SUR LA TERRASSE COUVERTE - CUISINE AMERICAINE (équipée, aménagée FOUR ENCASTRE PLAQUE HOTTE FRIGO) AVEC SON COMPTOIR - 3 CHAMBRES AVEC PENDERIE - SALLE DE BAINS - WC - JARDIN PRIVATIF 42m² environ - TERRASSE COUVERTE 15m² environ - +++ BOX DOUBLE 30m² environ +++ AUCUNS TRAVAUX !!! N HESITEZ PAS POUR UNE VISITE !! N° MANDAT 741392La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 111.61 € par mois (soit 1339.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CAPRON (ID 17376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 328067756. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
A 5 min de Guignes, venez visiter cette charmante maison briarde lumineuse de plus de 190 m² au sol. Maison pleine de charme avec des travaux à prévoir principalement au rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée desservant un salon et salle à manger, un wc, une cuisine aménagée et une véranda. Cuisine d été et buanderie. Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres très lumineuses, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Au dernier étage une belle pièce à aménager de 20 m² habitables (ouverture existante). A l extérieur, vous serez surpris par son garage de plus de 65 m². Sur place, écoles maternelles et primaires avec cantine et garderie, transports scolaires pour collège. A proximité à pieds des commerces. A 4 minutes de la gare de Verneuil l Etang *****A VISITER SANS TARDER***** Gare à 5 km pour un TER Gare de l Est en 35 minutes.
iad France - Alexandra NUNES PINA vous propose : COUP DE COEUR pour cette belle maison familiale récente de 130 m2 environ située au calme en impasse d un charmant village à 5mn de GUIGNES et des gares de Verneuil l Etang (PARIS EST DIRECT en 35mn) et de Mormant. Le rez-de-chaussée se compose d un vaste séjour lumineux de 65 m2 environ avec accès direct au jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central, une buanderie, un toilette. A l étage 3 belles chambres, un bureau, une spacieuse salle d eau, un toilette. Terrain clos de 280 m2 environ idéalement exposé plein SUD. Maison au goût du jour à visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra NUNES PINA (ID 26751), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 534 802 251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Guignes.
Vous y trouverez cependant 3 établissements scolaires :
1
maternelles
2
écoles élémentaires
Les espaces verts à Guignes
Guignes compte différents espaces verts représentant 74 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Guignes ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Au coeur de Guignes, avec toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Venez découvrir dans une rue très calme ce charmant duplex dans une maison briarde. Au 1er étage vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un wc, une salle de bains et un salon. A l étage deux chambres. Une place de stationnement. Ce bien fait partie d une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 670€.
Charmant studio proche du centre de Guignes. Il dispose d'une entrée, pièce à vivre et cuisine aménagée/équipée. La salle d'eau avec WC dispose d'une fenêtre. Jouissance exclusive d'une cave en sous-sol et accès à la cour commune derrière le bâtiment pour vos plantations et barbecues dans les beaux jours. Au 1er étage d'une copropriété de 11 lots dont 4 lots d'habitation. Idéal investisseur ! Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 923.72 euros. 70000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
iad France - Rosa PANCOUP vous propose : ** COUP DE COEUR ** A Guignes, Ecoles maternelle et primaire, Commerces à moins de 5 minutes a pied, collège et gare de Verneuil l étang à 3 min ( Gare SNCF direct Paris gare de l Est 35 min ) Accès N4 et N36 à 5 minutes. Venez découvrir cette Charmante maison de 2006 au CALME SANS NUISANCE avec une superficie de 103 m2 environ avec SOUS-SOL TOTAL de 58 m2 environ un beau terrain complètement clôture sans à vis de 579 m2 environ. Au goût du jour et SANS AUCUN TRAVAUX !!!! Au rez-de -chaussée : un magnifique salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout d une superficie de 43 m2 environ. Au rez-de -chaussée UNE CHAMBRE et WC. Au 1 er étage un palier, trois chambres, une salle de bain double avec baignoire et douche et wc. A l extérieur : Une magnifique terrasse. LES PLUS : fenêtres en PVC, Buanderie au sous-sol, cuisine récente, conduit de cheminer existant, cabanon dans le jardin. ALORS FAITE VITE J ATTEND VOS APPELS...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa PANCOUP (ID 19318), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 820379170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de Guignes, à seulement 2 minutes de Mormant offrant la gare et toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison bien entretenue, entièrement rénovée au goût du jour. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente équipée, avec un îlot central, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon cocooning, une véranda de 20m², une salle d eau avec douche à l italienne, une cuisine d été et une chaufferie. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 18.5m² au sol avec baignoire d angle et WC. A l extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au terrain d environ 392m² offrant une grande terrasse de 37m² bien exposée avec store-ban. De plus, vous pourrez stationner jusqu à 6 véhicules. (Portail électrique) Aucuns travaux, vous n aurez qu a poser vos valises !
Vincent GELLY CAPIFRANCE, Vous propose sur la commune de GUIGNES, Une maison individuelle de 2015 avec jardin idéalement située (Commerces, écoles, gare & axes routiers). Les événements récents ont mis plusieurs éléments en perspectives : Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et agréable pour le prix moyen d un STUDIO de 24 m2 à PARIS sans balcons ni terrasses. La situation dans la ville est parfaite et au calme à seulement 5 minutes à pied des écoles et un peu plus pour les commodités telles que : cabinet médical, kinésithérapeute, 2 boulangeries, pharmacie, la poste, banque, activité sportive multiple, bar tabac, auto école, multiples commerces, coiffeur, restaurants... La maison dispose d une belle entrée, une buanderie avec WC pouvant se transformer en salle d eau et un bel espace de vie avec cuisine et salon donnant sur le jardin. A l étage vous aurez 4 belles chambres et une salle de bains. Construction en brique, chaudière basse consommation au Gaz, Ballon d eau chaude Thermo-dynamique, Garage... Idéal pour ceux qui veulent se mettre au vert, sortir de Paris et de la petite couronne dans un cadre de vie apaisé et plus humain. Si vous recherchez une maison neuve et que vous ne voulez pas attendre, cette belle maison familiale est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent GELLY ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.655495) Prix du bien hors frais notariés, d enregistrement 269 000 € et de publicité foncière
