Maison 4 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guignes

iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : En Exclusivité, Entre Guignes et Melun, **Crisenoy** 77390, village paisible faisant partie de la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux. Écoles maternelle et primaire, collège Verneuil l'Etang et lycée sur Melun. Ligne de bus Melun/Vaux-le-Pénil, proche A5 et gare de Verneuil l'étang direct Paris Est en 35 minutes !

Venez découvrir le charme de cette maison familiale parfaitement entretenue, avec ses nombreux atouts et sans travaux.

Place à la découverte !

Elle vous propose au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès sur une belle terrasse et pour des moments de détente au coin du feu, une authentique cheminée campagnarde. Également à votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire, un wc séparé, une vaste entrée aménagée en cuisine d'été avec placard de rangement, une chaufferie/buanderie et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin.
Vous accédez ensuite à l'étage sur un grand palier pouvant accueillir un espace de télétravail, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire/douche et un WC séparé. Sans oublier, le grenier pour vos rangements.

Dirigeons-nous maintenant vers l'extérieur: un magnifique jardin sans vis-à-vis s'offre à vous ! Vous pourrez profiter d'une terrasse d'été avec son coin barbecue, son abri bois et sa cave à vin.
Et ce n'est pas tout ! un garage, une allée carrossable pouvant stationner plusieurs véhicules, un puits et un abri de jardin complètent ce bien.

Ses ATOUTS+++:
- PAC AIR/EAU 2023
- cheminée authentique
- suite parentale au rdc
- garage

A visiter sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr