Guignes : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette belle opportunité située à moins de 10min de Guignes en voiture entre la N19 et l'autoroute A5, une Briarde aux espaces de vie spacieux d'environ 111m2 avec un jardin arboré de plus de 600m2 proche du célèbre château Vaux Le Vicomte.

Cette maison est composée d'une grande cuisine de 20m2 avec un salon-séjour de 40m2 à double exposition, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre de 12m2 avec son accès au jardin.

A l'étage, vous y trouverez un palier desservant deux chambres lumineuses de 13m2 et une de plus de 17m2 avec un joli parquet au sol.
Un réel potentiel d'aménagement des combles de 50m² qui vous permettra également un agrandissement de la maison.

2 garages dont le premier attenant d'environ 24m² avec son espace en mezzanine supplémentaire à aménager et le second garage indépendant d'environ 30m².

Pour finir, un poulailler de 20m² mais aussi un puits commun viendront compléter ce bien.

Nous vous attendons pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frChristophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.