Maison 6 chambres de 215 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Fontainebleau

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, en retrait de rue, offrant calme et verdure en plein coeur de Fontainebleau.
Charme et caractère d'une maison du XIXe siècle : dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3 m, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. Orientation Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 277 m2, la maison offre un jardin intime, véritable havre de paix. Un abri de jardin avec accès venelle complète l'ensemble.
Une entrée généreuse, un salon et une salle à manger de 45 m2 propices aux moments de partage. 5 chambres, dont une vaste pièce de 39 m2 pouvant être repensée selon vos envies (suite, double chambre...). Une chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir.
Combles à aménager (34 m2 au sol / 6 m2 habitables).
Sous-sol de 37 m2 avec cave à vin.

Stationnement résidentiel à proximité immédiate avec abonnement.
Possibilité de faire une chambre au RDC.
L'ensemble offre une grande liberté de réinterprétation, pour un projet familial ou une résidence de caractère à repenser selon les standards contemporains.
Une adresse singulière, où le calme absolu rencontre l'hyper-centre.

Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr