Habiter à Fontainebleau
Par Jean-Christophe BENOIST [CC BY 3.0], via Wikimedia Commons
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Achat immobilier à Fontainebleau

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Achat d'un bien immobilier à Fontainebleau

Vous avez décidé de vivre à Fontainebleau, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Fontainebleau, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Fontainebleau :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Fontainebleau

Fontainebleau, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Fontainebleau avant son achat immo

Au dernier recensement, Fontainebleau comptait 14 907 habitants ce qui correspond à une densité de 90 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Fontainebleau appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

14 907 habitants
24% moins de 20 ans
51% de 20 à 60 ans
26% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Fontainebleau :

  • chefs d'entreprises et cadres : 62 %
  • employés et ouvriers : 38 %
  • sans emploi : 12 %
  • retraités : 22 %

Parmi les 14 907 habitants de Fontainebleau, 36 % travaillent dans la commune même.

Fontainebleau, locataires ou propriétaires ?

À Fontainebleau, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

Quelques annonces d'appartements à Fontainebleau

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Fontainebleau vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 4 pièces - 109 m² - FONTAINEBLEAU

    4 pièces - 109 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    109 m²

    4 pièces

    iad France - David JAKSIC vous propose : Appartement de standing, lumineux avec double exposition de 109 m² environ situé au 2 ème étage d une résidence de standing proche du centre ville de Fontainebleau. Il se compose d une entrée donnant sur le triple séjour avec grand balcon, cuisine équipée et aménagée avec son cellier, deux belles chambres avec balcons, dressing, salle d eau, une salle de bains et des wc indépendants. Une cave ainsi qu un box couvert complètent ce bien. Rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 369 € par mois (soit 4428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 276 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David JAKSIC (ID 26132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 832 889 364. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat appartement 4 pièces - 66 m² - FONTAINEBLEAU

    4 pièces - 66 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    66 m²

    4 pièces

    iad France - Brice LEIBER vous propose : Dans le village de Recloses (A 10 min de Fontainebleau et à 5 min de l Autoroute A6), venez découvrir ce joli appartement en Duplex en lisière de la forêt de Fontainebleau. Il est composé au rez-de-chaussée d un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, un salon et une salle d eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing et des WC. Une cave et une cour commune complètent le bien.Les +++ : Forêt de Fontainebleau et boulangerie à 2 min à pied, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir, double vitrage. Parfait pour une première acquisition ou un projet locatif (location continue pendant 10 ans)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice LEIBER (ID 37929), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 850730573. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat appartement 3 pièces - 57 m² - FONTAINEBLEAU

    3 pièces - 57 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    57 m²

    3 pièces

    FONTAINEBLEAU CENTRE, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, appartement de charme de 57m2 entièrement rénové, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une salle de bains, un WC, deux chambres. Vendu loué en meublé (bail d'un an) 1285 € H.C. Deux expositions. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 779 euros Honoraires charges acquéreurs de 3,6 % du prix vendeur de 230 000 euros (car immeuble à vendre)

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Quelques annonces de maisons à Fontainebleau

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Fontainebleau vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 3 chambres - 130 m² - FONTAINEBLEAU

    Maison 3 chambres - 130 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    130 m²

    3 chambres

    iad France - Valérie BORIES vous propose : A Samoreau, 4kms de la gare de Fontainebleau Avon, vaste maison familiale avec grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Elle vous accueille par une vaste entrée avec placards, double salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine séparée, chambre et salle de bains, WC. A l étage, belle pièce palière, 2 chambres, salle de bains, WC. Les +++ très beau sous sol pour votre activité de bureau, ou salles de jeux pour vos enfants, cellier, double garage. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans le jardin également. Beaucoup de rangements et de luminosité pour cette maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES (ID 11277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 415 069 640. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 13 chambres - 900 m² - FONTAINEBLEAU

    Maison 13 chambres - 900 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    900 m²

    13 chambres

    Réf. 3399 Propriété à vendre proche Fontainebleau Situé dans un village au sud de la Seine-et-Marne à proximité des plus hauts sites touristiques d ? Ile-de-France : Château de Vaux le Vicomte à 20 min ; Château de Fontainebleau à 30 min ; Château de Versailles à 50 min. Commerces et écoles se trouvent dans un rayon de 3 kilomètres ainsi qu ? une gare qui vous emmène à Paris Gare de Lyon en une heure. Autoroute à 5 km. Anciennes dépendances d ? un château dont les premières traces remontent au Second Empire, composées, à l ? époque, d ? une orangerie, d ? un pigeonnier, d ? écuries et de loges pour le personnel du château. Cet ensemble pittoresque est composé de trois édifices distincts, entièrement rénovés ces 15 dernières années. A l ? abri des curieux et dans un magnifique domaine de 4 hectares, le propriétaire actuel n ? a conservé qu ? une partie en guise de résidence principale et a divisé le reste en plusieurs logis indépendants. La surface habitable des trois bâtiments est de 900 m² La maison principale de 350 m² comprend : Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, mezzanine, salle à manger en chêne, cuisine, lingerie, chaufferie, vestiaire et wc. Au premier étage : 1 chambre, 1 a

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Informations pratiques sur Fontainebleau

380 commerces
6 supermarché
6 restaurants
19 medecins généralistes
27 terrains de sport

Les transports à Fontainebleau

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Fontainebleau, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

Transilien Ligne R
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 41 km et 1 gare est présente dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Fontainebleau

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Fontainebleau, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 25 établissements scolaires dont :

3 crèches
5 maternelles
8 écoles élémentaires
5 collèges
5 lycées
2 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Fontainebleau

Fontainebleau compte différents espaces verts représentant 97 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Fontainebleau ?

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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
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Plus d'annonces d'appartements à Fontainebleau

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Fontainebleau que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 2 pièces - 62 m² - FONTAINEBLEAU

    2 pièces - 62 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    62 m²

    2 pièces

    iad France - Guillaume GONCALVES vous propose : FONTAINEBLEAU, EN LISIÈRE DE FORET, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme. Appartement en Rez-de-chaussée de 60m² environ. Il se compose d une entrée, un espace de vie lumineux de 24 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15m2 environ avec placards, une salle d eau avec WC. Jardin de 60m2 environ offrant l accès au séjour ainsi qu à la chambre. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent les belles prestations de cet appartement proche de la nature, des écoles, du centre ville et ses commodités. Les + : Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, convecteurs basses consommations. Prestations rares. Contactez-moi au plus vite pour visiter. Conseiller disponible 7jrs/7.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 362 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume GONCALVES (ID 25472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 832630461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat appartement 5 pièces - 109 m² - FONTAINEBLEAU

    5 pièces - 109 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    109 m²

    5 pièces

    Venez découvrir ce bel appartement familial composé deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et un triple salon de plus de 43 m2 ! Nombreux rangementS dont un dressing et un cellier accessible de la cuisine. Possibilité de créer une voir deux chambres suplémentaires. Une cave et un parking avec porte automatique complète de bien situé dans une résidence entièrement calme, arboré, close et sécurisée. Merci de contacter Mathieu de C-L'Immo Fontainebleau au ** ** ** ** **, immatriculé au RSAC du Tribunal de Melun sous le numéro 813727179.

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Plus d'annonces de maisons à Fontainebleau

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Fontainebleau que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 6 chambres - 185 m² - FONTAINEBLEAU

    Maison 6 chambres - 185 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    185 m²

    6 chambres

    iad France - Volkan ALGUL vous propose : Maison neuve haute gamme au style contemporain. Venez découvrir cette maison de 185m2 environ comprenant au rdc : Salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée d une surface total de 48m2 environ avec baies coulissants donnant accès à la terrasse arrière avec une vue imprenable sur la forêt. Une suite parentale de 25m2 environ (dressing et douche a l italienne), Un garage avec porte automatique de 21m2 environ, une buanderie de 10m2 environ, un atelier de 8m2 environ, un wc avec lave main. A l étage, une pièce palière de 15m2 environ, 3 chambres de 11m2 environ avec placard encastré, une salle de bain, 2 chambres de 16m2 environ.Les +++ maison avec pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation réversible. Ballon thermodynamique double flux. Portail automatique avec détecteur. rangement outillage sous la terrasse. La maison idéal ??? Elle est là : ))Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Volkan ALGUL (ID 21507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 808292338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 3 chambres - 130 m² - FONTAINEBLEAU

    Maison 3 chambres - 130 m² - FONTAINEBLEAU

    77300 FONTAINEBLEAU

    130 m²

    3 chambres

    iad France - Valérie BORIES vous propose : Au cOEur de Grez sur Loing, 2 jolies maisons de village séparées par une grande cour pavée. La première maison vous accueille par une entrée buanderie, une chambre ou bureau, mezzanine. La seconde et principale maison par, au rez de chaussée une grande pièce de vie cuisine américaine avec un poêle à bois, chambre, salle de douches, wc. Au 1er étage très grande chambre avec salle de bains et WC. Maison entièrement rénovée et jamais habitée depuis les travaux, toute équipée. Beaucoup de charme et de luminosité pour ces 2 maisons traversantes est ouest. Juste à poser ses valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES (ID 11277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 415 069 640. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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  • Achat maison 4 chambres - 265 m² - fontainebleau

    Maison 4 chambres - 265 m² - fontainebleau

    77300 fontainebleau

    265 m²

    4 chambres

    Belle maison ancienne de 180 m2 plus maison d'amis d'environ 80m2 Dans village aux environs de de Fontainebleau. Il se compose comme suit hall d'entrée, salon/salle à manger, grande baies vitrées, poele à granules, cuisine équipée, 4 chambres, dont une de plain pied avec son grand dessing ( ou chambre), grande pièce avec charpente apparente faisant office de double chambre bureau, 2 salles de bains, salle d'eau ( douche à l'italienne), buanderie cellier, 3 wc, climatisation. Grand confort avec le charme d'autrefois. Maison secondaire aven pièce à vivre avec espace cuisine, au 1er salle de billard. autres petites dépendances en retour des deux batiments. Piscine de 38m2 chauffée (en très bon état) Cour et terrain arboré le tout sur 1347m2 sans aucun vis à vis.

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