Maison de 423 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontainebleau

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 40Mns au Sud de Fontainebleau soit 1h15Mns seulement de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Gare Montargis ou Sens à 20Mns en voiture), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÉRE DE CHARME AVEC SON PIGEONNIER, de type 7 Pièces, elle développe 423M2 environ de surface habitable et elle est implantée au coeur d'un jardin arboré de 14 000 M2 environ, en SITUATION ISOLÉE et sans aucune nuisance. Plusieurs dépendances complétent le bien: Un pigeonnier de type 2 Pièces, d'environ 40M2 aménagé en Maison d'invités, un garage de 60M2 et une cave à vins. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une spectaculaire pièce de réception de 153M2 environ avec une cheminée centrale et un plafond cathédrale, d'une cuisine contemporaine, celle-ci indépendante, dînatoire et entièrement équipée et aménagée, d'un espace buanderie, d'un dégagement, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'un water-closet individuel. A l'étage : deux paliers desservent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier. VOLUMES GÉNÉREUX et AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE, PRESTATIONS CONTEMPORAINES. AUCUN TRAVAUX. Environnement CALME ET CHAMPÊTRE en SITUATION ISOLÉE sans aucune nuisance. Mandat de Vente EXCLUSIF N0262 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au ** ** ** ** **. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.