Fontainebleau : 4 pièces de 79 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Limite Fontainebleau / Avon - A proximité des commerces et du Parc du Château de Fontainebleau - 15 min à pied de la gare de Fontainebleau-Avon - Dans une résidence récente de 2019 (Normes RT 2012), appartement de standing très bien entretenu de 79.4m² (82m² au sol) avec une terrasse spacieuse de 27m². Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il est composé d'une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une deuxième chambre, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.
Une cave de près de 10m² et une place de stationnement extérieur complètent le tout.

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur Air-Air et d'une climatisation pour vous garantir un confort optimal.
COUP DE COEUR ASSURE !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 225058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr