2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Fontainebleau

iad France - Patricia Assot vous propose: Appartement de deux pièces chaleureux à Fontainebleau

Découvrez ce charmant deux pièces, idéalement situé dans la très recherchée résidence des Jardins de France. Situé au premier étage avec ascenseur, avec un peu plus de 40 m², cet appartement vous séduira par son ambiance accueillante et son fort potentiel pour les investisseurs.
Appartement actuellement loué, locataire devant quitter les lieux maximum en Juillet 2026.

Détails de l'appartement :
Comprenant:
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une chambre confortable
- Un WC
- Une salle d'eau
- Un balcon donnant sur les jardins paisibles de la résidence, parfait pour savourer un café ou lire un livre.
- Un box en sous sol ainsi qu'une cave complète cet appartement

Points forts de la résidence :
Cadre verdoyant et serein, Un véritable havre de paix.
À proximité des commodités : Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un cadre de vie agréable ou pour un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.