Avon : Maison 5 chambres de 142 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Jardin

Idéalement située à AVON, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Fontainebleau, du parc du château et de la forêt, cette charmante maison familiale d'environ 142,26 m2 offre un cadre de vie agréable et emplacement privilégié. La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.
Parking en sous-sol à proximité.
- Au rez-de-chaussée: une belle entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à la cave, un salon / salle à manger avec coin bureau, ainsi qu'un second salon. WC.
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable courette à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Au 1er étage: un palier distribue trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
- Au 2 ? étage:deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC, offrant un espace nuit complet pour accueillir famille et invités.
Les atouts:
Emplacement premium triangle d'or Double espace extérieur : courette + jardin
Belle distribution familiale (5 chambres + bureau) Charme de l'ancien Fort potentiel d'aménagement
Le tout édifié sur un terrain d'environ 170 m2, avec cave en sous-sol.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr