Vous avez décidé de vivre à Avon, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Avon, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 75% des résidences sont des appartements - contre 25% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Avon :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Avon
Avon, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants d'Avon avant son achat immo
Au dernier recensement, Avon comptait 14 151 habitants ce qui correspond à une densité de 3 748 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population d'Avon appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
14 151
habitants
24%
moins de 20 ans
52%
de 20 à 60 ans
25%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Avon :
chefs d'entreprises et cadres : 54 %
employés et ouvriers : 46 %
sans emploi : 12 %
retraités : 22 %
Parmi les 14 151 habitants d'Avon, 18 % travaillent dans la commune même.
Avon, locataires ou propriétaires ?
À Avon, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 46% / Propriétaires 54%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
IAD France - Béatrice DE AMORIM vous propose : Appartement F3 au rez-de-chaussée situé à la résidence des Fougères. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave et une place de parking. Chauffage et eau compris dans les charges. Gardien. Résidence sécurisée. Proche gare de Fontainebleau Avon, écoles et commerces. Cadre agréable en bordure de forêt. Travaux à prévoir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 354 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 171.77 € par mois (soit 2061.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice DE AMORIM (ID 14945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 810058347. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Appartement dans une résidence au pied de la forêt, ayant toutes commodités, sur place, à 15mn en bus de la gare, il comprend séjour, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains et un balcon. Chauffage, eau froide, eau chaude collectif. En bon état. Une cave en sous-sol et une place de parking à l'extérieur.
AVON Le Prieuré résidence pourvue d'espaces verts. A proximité des commerces et de la gare. Appartement au premier étage de 52.75 m2 environ composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC, un séjour avec vue sur le parc de la résidence et deux chambres. Cave et place de parking aérien attribuée. Copropriété de 372 lots Charges annuelles : 2500 euros. 95000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
iad France - Elodie PAVADE vous propose : AVON, Maison du fin du XIXème siècle de 72 m² environ A RENOVER. Idéalement située car proche gare et toutes commodités, elle reste cependant au calme et facilement accessible car vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la cour. Au RDC vous découvrez 1 entrée, 1 cuisine et 1 double séjour avec cheminée pouvant être ouvert, un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. En plus, un 2nd étage est créé vous donnant accès aux combles qui sont aménageables ! S ajoutent à cela une cave en sous sol ainsi qu une dépendance au fond du jardin. Et oui, vous pourrez également profitez du jardin l été. Un gros potentiel pour cette maison à façonner à votre image ! Un visite s impose pour vous y projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PAVADE (ID 23062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 828884346. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Amaury LUCAS vous propose : EXCLUSIVITÉ !!! Située dans le secteur du viel AVON venez découvrir cette belle maison proche de toutes commodités, comme la poste, le bar tabac, une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un cabinet médical et les écoles maternelles et primaire. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un garage donnant sur un bureau, une petite cave et un accès à l étage. A l étage se trouve une chambre avec une pièce pouvant être aménagé en salle de bain, un WC séparé, un salon et une cuisine. Le tout sur un terrain de 419m2 environ. Ne tarder pas a me contacter pour venir visiter au plus viteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LUCAS (ID 36648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 848734786. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Avon, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
TransilienLigne R
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 44 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Avon
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Avon, il faut savoir que la commune compte 2 crèches et 14 établissements scolaires dont :
2
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
lycées
1
enseignement Supérieur
Les Espaces verts à Avon
Avon compte différents espaces verts représentant 35 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Avon ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Béatrice DE AMORIM vous propose : Appartement F3 lumineux et traversant. Comprenant une entrée, un séjour avec belle vue sur parc boisé, une cuisine, deux chambres, dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Fenêtres PVC double vitrage. Une cave et une place de parking. Ascenseur. Chauffage et eau compris dans les charges. Gardien. Résidence sécurisée. Proche gare de Fontainebleau Avon (40 min Paris gare de Lyon), écoles et commerces. Cadre agréable en bordure de forêt.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 354 lots au total faisant l objet d une ou plusieurs procédures en cours et d un montant de charges d’environ 184.12 € par mois (soit 2209.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice DE AMORIM (ID 14945), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 810058347. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
SANS VIS A VIS Butte Montceau - Au premier étage cet appartement 3 pièces de près de 60m2 est idéalement situé proche crèches écoles, collège, lycée, centre commercial, gymnase, gare, parc. Le séjour bénéficie d’une jolie vue dégagée et boisée au sud, de 2 chambres, balcon, cuisine aménagée avec cellier et salle de bains. L ensemble des plafonds ainsi que certaines pièces ont été récemment repeints. L’appartement est en bon état général, fenêtres PVC double vitrage (volets roulants électriques excepté dans le séjour). Une place de parking, cave. Résidence sécurisée avec interphone. Chauffage collectif au sol, les charges comprennent le chauffage, l eau et l entretien des parties communes. Taxes foncières : 931€. Quartier avec toutes commodités à 5km de Fontainebleau et 65km au sud de Paris. Bus desservant la Gare de Fontainebleau/Avon et la ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes sur les plages horaires les plus demandées (matin/soir). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2445 €). Prix de vente : 119000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468
iad France - Alexandra BAROUKH vous propose : A VENDRE AVON Sur un terrain constructible de 489m2 environ clos, vous trouverez une maison ancienne à rénover entièrement sur le fond du terrain, cette maison pouvant servir de dépendance, elle se compose d un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d eau et une chambre. A l étage, un dégagement desservant 2 chambres mansardées. Une cave en sous sol.De nombreux travaux à prévoir pour rénover cette maison/dépendance.Avec une façade de 12 mètres environ, vous avez aussi la possibilité d envisager une construction neuve sur ce beau terrain bien exposé et rare sur le secteur.Idéalement situé dans le vieil Avon proche du parc du Château de Fontainebleau, à seulement 10 minutes à pied de la Gare, et à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée.Beaucoup de potentielHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BAROUKH (ID 5344), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 753490796. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
AVON - Maison familiale de 6 pièces principales proche de la forêt. Entrée, cellier, WC, cuisine et beau séjour avec véranda au rez-de-chaussée qui vous donne accès au jardin clos de murs et au garage. Les quatre chambres de la maison sont au premier étage avec une salle de bains avec WC et possibilité de créer une deuxième salle d eau. Rafraichissement à prévoir. Les écoles de la maternelle au lycée ainsi que les commerces se situent tout près de la maison et la gare est à 15 minutes à pieds. Idéale pour une première acquisition.
iad France - Volkan ALGUL vous propose : A Avon, une maison atypique permettant de nombreuses possibilités d aménagement. A 2 minutes du Jardin du Château de Fontainebleau. Dans un secteur calme et résidentiel reconnue sous le nom triangle d or. Un secteur privilégié par les commodités à proximité comme écoles, commerces, gare, centre-ville etc. Sur un sous sol total avec buanderie, bureau, garage avec porte automatique. Une maison comprenant au RDC : Une entrée avec placard, un séjour lumineux, d une cuisine aménagée et équipée (avec accès au sous-sol), deux chambres de 12m2 environ et 11m2 environ, une salle de bain, un wc séparé. A l étage vous trouverez une suite parentale de 19m2 environ avec une chambre de 15m2 environ et une salle de bain de 4m2 environ. Un grenier isolé pourrait être aménagée. La maison dispose également d une maison d amis ou Airbnb avec entrée privative, Un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant à la terrasse arrière, une salle de bain avec wc.VOIR PLANHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Volkan ALGUL (ID 21507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 808292338. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
