Avon : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Fatiha El Idrissi (** ** ** ** **) vous propose : 55/75 AV Franklin Roosevelt,
Quartier OUEST
A 2 pas de la forêt de FONTAINEBLEAU - Sur une parcelle de 296 m² environ : Maison de 5 pièces à rénover en LOT ARRIERE d'une surface estimée à 112m² environ sur 2 niveaux, vous offrant au RDC une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement desservant des WC intendants, une suite parentale avec salle d'eau et wc,...

Au 1er étage, Dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc.

Sous-sol abritant la chaufferie, un atelier avec la possibilité de créer un espace buanderie (Arrivées d'eau et évacuations déjà existantes).

Travaux à prévoir

Double vitrage // volets électriques,
Taxe foncière : 1760€
Chaudière gaz
Garage et cave indépendants.
Double entrée Avenue F. Roosevelt et Rue de la Bonne Dame.
Proche de toutes commodités :
Gare Fontainebleau/Avon Transilien R à moins de 300 m -
Gare de Lyon à moins de 40 mn -
Commerces de proximité : Carrefour Market et Drive -
École maternelle et Groupe scolaire : Les terrasses - Gymnase Les Terrasses....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr