Avon : 5 pièces de 75 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 75 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de quatre étages, dans un secteur calme et recherché.
Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

✔️ Points forts :
• Chauffe-eau changé récemment
• Porte d'entrée neuve et sécurisée
• Salle de bain très récente
• Rénovation globale moderne et soignée
✨ Agencement :
• Double salon-séjour spacieux et lumineux (possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins)
• 3 belles chambres (dont une avec dressing)
• Cuisine aménagée
• Salle de bain moderne
• WC séparé
• Cave privative
• Place de parking attitrée

L'appartement offre un confort de vie idéal dans un environnement au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports…

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour un projet de colocation grâce à sa configuration modulable.

📍 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 4 020,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr