Avon : Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Mélanie Dandoit vous propose: À vendre en Exclusivité : appartement F4 à Avon la Butte-Montceau.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon, accessible à pied ou en bus, avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en 42 minutes.

Situé au 4e étage sans ascenseur, l'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine avec cellier, un dégagement desservant une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres.

Double vitrage partielle, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement dispose également d'une CAVE et d'une place de PARKING privé.

Situé dans une rue et un environnement calme, proche de la forêt et avec une vue dégagée.

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AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.