Appartement 4 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Avon

Thierry Chevalier - BSK immobilier, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée au sein d'un parc arborée, à la lisière de la Forêt de Fontainebleau
Résidence avec gardien

L'appartement est agencé comme suit :
- Une vaste entrée avec rangement
- Un séjour avec Loggia
- 3 chambres
- Une cuisine
- Une salle de bain avec une grande douche
- Toilette séparé

Appartement très clair et bien équipé : chauffage central au sol, fibre optique, cuisine équipée, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.

Aucun travaux à prévoir
Une cave
Un emplacement de parking privé

Les plus de ce bien :
- Résidence sécurisée / très bien entretenue
- De nombreux rangements sans perte de place
- Situé à 10mn à pied des transports (Paris Gare de Lyon en 45mn)
- Commerces et écoles à pieds

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1085 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce référence 221724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr