Appartement en vente - Avon
110 000 € *
Appartement 4 pièces de 67 m² - Proche commerces - Parking collectif - Avon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Avon
iad France - Fatima Tlemçani vous propose: ** À vendre en exclusivité – Appartement T4 traversant à Avon, Résidence Les Fougères
Situé dans la résidence Les Fougères, bâtiment F, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces, cet appartement traversant de 67 m² environ offre un excellent potentiel.
Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'un séjour double lumineux sans vis-à-vis (pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins), d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards/rangements.
L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
L'eau est chauffée grâce au chauffe-eau gaz individuel.
Des travaux de rafraîchissement (peinture et sols) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et le mettre à votre goût.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Une cave et la jouissance d'une place de parking privative complètent ce bien.
++ Les points forts :
- Emplacement pratique, proche gare, commerces et écoles
- Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Charges comprenant chauffage et eau
Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la résidence Les Fougères, bâtiment F, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces, cet appartement traversant de 67 m² environ offre un excellent potentiel.
Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'un séjour double lumineux sans vis-à-vis (pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins), d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards/rangements.
L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
L'eau est chauffée grâce au chauffe-eau gaz individuel.
Des travaux de rafraîchissement (peinture et sols) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et le mettre à votre goût.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Une cave et la jouissance d'une place de parking privative complètent ce bien.
++ Les points forts :
- Emplacement pratique, proche gare, commerces et écoles
- Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Charges comprenant chauffage et eau
Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 708
- Charges courantes annuelles : 2 980 €/an
Annonce proposée par
IAD Fatima Tlemçani
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).