Avon : Appartement 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

Appartement F3 rénové à Avon, Résidence Les Fougères

Situé dans la résidence Les Fougères à Avon, cet appartement de type F3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes par train direct.

Installé au 6eme étage avec ascenseur, ce logement lumineux et fonctionnel se compose comme suit :

- Une entrée,

- Une cuisine indépendante,

- Un salon/séjour spacieux et lumineux,

- Un dégagement desservant deux chambres,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

Entièrement rénové en 2025, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Les travaux de rénovation ont inclus :

- Remise en peinture complète,

- Remplacement des revêtements de sol,

- Installation de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique,

- Pose de stores manuels.

Chauffage sol/plafond et eau froide inclus dans les charges.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 959 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944