Sablé-sur-Sarthe : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine, proche des commerces, à deux pas du centre ville de Sablé-sur-Sarthe.Maison de 148,24 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine/chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, cave.Un premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc.Le second étage offre un vaste grenier aménageable.Studio indépendant comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau/wc.Cour fermée avec Garage et pièce annexe pouvant être aménagée.DPE : E - 278kWh/m²/an - GES: E - 53 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2597 euros et montant maximum 3514 euros.Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 354016SDRO.Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros TTC) soit ** € hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 354016SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr