Maison en vente - Sablé-sur-Sarthe
214 240 € *
Sablé-sur-Sarthe : Maison 4 chambres de 125 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Sablé-sur-Sarthe
'Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre culturel ! '
Un emplacement idéal à Sablé-sur-Sarthe
Cette maison atypique de 125 m2, lumineuse et en bon état, est située dans le quartier de la gare, à proximité du centre culturel (Entracte, cinéma, etc.). Un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une famille ou des amateurs de culture !
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée, Salon et salle à manger : Espace convivial et lumineux, Cuisine aménagée, deux chambres + bureau, Salle de bains + WC.
Rez-de-jardin : Deux chambres + bureau, Salle de douche avec WC.
Annexes : Garage, chaufferie et atelier.
Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis.
Informations pratiques :
Surface habitable : 125 m2.
DPE : Classe E (diagnostic daté du 8 juin 2026).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 850 EUR et 3 900 EUR/an.
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4718.
Un emplacement idéal à Sablé-sur-Sarthe
Cette maison atypique de 125 m2, lumineuse et en bon état, est située dans le quartier de la gare, à proximité du centre culturel (Entracte, cinéma, etc.). Un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une famille ou des amateurs de culture !
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée, Salon et salle à manger : Espace convivial et lumineux, Cuisine aménagée, deux chambres + bureau, Salle de bains + WC.
Rez-de-jardin : Deux chambres + bureau, Salle de douche avec WC.
Annexes : Garage, chaufferie et atelier.
Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis.
Informations pratiques :
Surface habitable : 125 m2.
DPE : Classe E (diagnostic daté du 8 juin 2026).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 850 EUR et 3 900 EUR/an.
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4718.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 214 240 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 850 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).