Maison en vente - Sablé-sur-Sarthe
161 975 € *
Sablé-sur-Sarthe : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Sablé-sur-Sarthe
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier tranquille :
Pavillon de 95 m2 sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée, salle de bains complète, couloir avec placards desservant trois chambres.
Au sous-sol : garage, cave, atelier et buanderie.
Jardin clos de 469m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et EUR 3510TTC/an.
(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4671.
Pavillon de 95 m2 sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée, salle de bains complète, couloir avec placards desservant trois chambres.
Au sous-sol : garage, cave, atelier et buanderie.
Jardin clos de 469m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et EUR 3510TTC/an.
(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4671.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 161 975 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).