Sablé-sur-Sarthe : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Amoureux du calme et de la campagne, celle-ci risque bien de vous parler… et même de vous chuchoter « pose tes valises »

Nichée dans la campagne de Sablé-sur-Sarthe, cette belle longère en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où le silence devient un vrai luxe.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison développe 125 m² habitables parfaitement pensés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain.

La rénovation est complète, soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en conservant le charme authentique de la pierre.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, pratique pour les véhicules, le stockage ou les projets à venir.
Et le gros plus, très rare pour une longère :
La maison est très économe énergétiquement, avec un DPE classé A. Un niveau de performance exceptionnel pour ce type de bien, synonyme de confort thermique, factures maîtrisées et tranquillité pour l'avenir.

Le vrai atout ? Le calme absolu. Ici, on respire, on ralentit, et on profite.

Une longère clé en main, dans un environnement privilégié… prête à écrire votre prochaine histoire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842