Maison de 85 m² avec 2 chambres - Jardin - Sablé-sur-Sarthe

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité de la gare TGV :
Maison de ville de 85 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon séjour, buanderie avec douche et wc.
Au 1 er étage : Couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Joli jardin arboré et grande terrasse complètent cette maison.
En annexe: chaufferie et atelier.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 EUR et 6640 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/04/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4619.