Maison en vente - Sablé-sur-Sarthe
Quartier "Rocade - Route de Mans"
Maison 1 chambre de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sablé-sur-Sarthe
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Sablé-sur-Sarthe
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à proximité des commerces et du centre ville de Sablé-sur-Sarthe.
Maison de plain pied de 55,57 m² comprenant : entrée, cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), séjour, salon, chambre, salle de douche/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse exposée ouest.
-Garage indépendant (avec électricité)
-Portail PVC
-Grenier
-Chaudière gaz avec production eau chaude
-Fenêtres PVC + ALU / Volets roulants
-Travaux à prévoir
DPE : F - 326 kWh/m²/an GES : F - 71 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : Prix: 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 419804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Maison de plain pied de 55,57 m² comprenant : entrée, cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), séjour, salon, chambre, salle de douche/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse exposée ouest.
-Garage indépendant (avec électricité)
-Portail PVC
-Grenier
-Chaudière gaz avec production eau chaude
-Fenêtres PVC + ALU / Volets roulants
-Travaux à prévoir
DPE : F - 326 kWh/m²/an GES : F - 71 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : Prix: 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 419804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 250 € par an.