Maison en vente - Le Mans
Le Mans : Maison 6 chambres de 157 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Le Mans
A découvrir dans le cadre privilégié et très prisé du secteur Bollée Gazonfier avec une vue imprenable sur l'agglomération mancelle des bords de l'Huisne.
Proche de toutes les commodités, commerces, santé et administrations, arrêt de bus à 200m qui dessert la gare TGV et le centre ville en 15mn, accès autoroute A11/A28 à 10mn.
Sur une belle parcelle paysagée d'environ 1082m² avec sur la partie avant avec accès véhicule et stationnement possible en sous-sol, le balcon et la terrasse exposée sud offre une exceptionnelle vue dégagée sur le paysage urbain des bord de l'Huisne idéal pour le café matinal !.
Sur l'arrière une grande terrasse en travertin permet les réceptions entre amis ou la famille, un espace gazonné et arbustif avec pergola et enfin le potager en sommet de jardin.
Cette spacieuse maison de construction traditionnelle vous propose depuis l'entrée principale, un séjour salon sur plus de 34m² avec cheminée à insert l'ensemble baigné par la lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée en meubles hauts et bas avec électroménager et son accès au balcon sud. Une chambre spacieuse d'environ 13.50m² à proximité immédiate de la salle de bains et sanitaire. également une seconde chambre ou bureau. L'escalier accède au palier du premier étage qui se compose d'un bel espace détente ou bureau, une chambre spacieuse en pignon de presque 15m², deux autres chambres en mansardes avec rangements, une salle d'eau et sanitaire. Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 27m², une buanderie, une cave gravillonnée et la partie garage sur plus de 20m².
Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique, les communications sont assurées par le réseau fibre.
Vous cherchez une maison familiale spacieuse proche de toutes les commodités sou poser vos valises ?
Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Proche de toutes les commodités, commerces, santé et administrations, arrêt de bus à 200m qui dessert la gare TGV et le centre ville en 15mn, accès autoroute A11/A28 à 10mn.
Sur une belle parcelle paysagée d'environ 1082m² avec sur la partie avant avec accès véhicule et stationnement possible en sous-sol, le balcon et la terrasse exposée sud offre une exceptionnelle vue dégagée sur le paysage urbain des bord de l'Huisne idéal pour le café matinal !.
Sur l'arrière une grande terrasse en travertin permet les réceptions entre amis ou la famille, un espace gazonné et arbustif avec pergola et enfin le potager en sommet de jardin.
Cette spacieuse maison de construction traditionnelle vous propose depuis l'entrée principale, un séjour salon sur plus de 34m² avec cheminée à insert l'ensemble baigné par la lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée en meubles hauts et bas avec électroménager et son accès au balcon sud. Une chambre spacieuse d'environ 13.50m² à proximité immédiate de la salle de bains et sanitaire. également une seconde chambre ou bureau. L'escalier accède au palier du premier étage qui se compose d'un bel espace détente ou bureau, une chambre spacieuse en pignon de presque 15m², deux autres chambres en mansardes avec rangements, une salle d'eau et sanitaire. Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 27m², une buanderie, une cave gravillonnée et la partie garage sur plus de 20m².
Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique, les communications sont assurées par le réseau fibre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an