Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mans

Dans l'un des environnements les plus agréables du Mans, au cœur d'un quartier calme, verdoyant et parfaitement desservi (transports à deux pas, écoles et commerces accessibles rapidement), cette maison familiale de 182 m² offre un cadre de vie rare.

Dès l'entrée, la luminosité traversante donne le ton.
La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, invitant à profiter du jardin arboré de 765 m² tout au long de la journée.

La maison propose :

5 chambres confortables

3 salles d'eau, dont une avec baignoire

Une organisation fluide et fonctionnelle adaptée à la vie de famille

Sous-sol complet avec garage et cave

Dépendance

Côté performance, le bien se distingue nettement :

DPE B/A (rare pour ce type de surface)

Poêle à bois

Panneaux photovoltaïques

Maîtrise durable des dépenses énergétiques

Un bien qui conjugue espace, confort moderne et efficacité énergétique, dans un environnement privilégié où tout peut se faire facilement, sans renoncer au calme.

Une maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif et pérenne, dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa valeur sûre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208