Achat maison 5 chambres - Le Mans
Achat maison 5 chambres - Le Mans
Achat maison 5 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Gazonfier"
374 990 € *

Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage - Le Mans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Le Mans

Maison 168 m² – Sous-sol complet – 5 chambres. Bien rare – Maison familiale au cœur des quartiers Villaret, Prémartine et Gazonfier

Idéalement située au centre des très prisés quartiers Villaret, Prémartine et Gazonfier, cette élégante maison individuelle de 168 m² est implantée sur un superbe terrain de 821 m² exposé plein Sud, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.

Très bien entretenue et dotée d'équipements haut de gamme, la maison propose de beaux volumes lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 1 bureau, une salle de douche, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.

Elle bénéficie d'un sous-sol total, comprenant notamment un garage de 42 m², une buanderie, une cave et de vastes espaces de rangement, ainsi que de places de parking.

La grande terrasse de 30 m² prolonge les pièces de vie vers un jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement.

Le bien est également équipé d'une alarme et dispose des branchements nécessaires pour une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant confort, sécurité et modernité.

Un bien rare réunissant emplacement d'exception, sérénité et prestations de standing.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison dès maintenant, où que vous soyez.
- https://tour.previsite.com/1563A5A3-0158-4EC3-9974-716EA86DBDA9

Réf : 206189

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 374 990 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,74% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre Morel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
171*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
171
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.