Le Mans : Maison de 156 m² avec 5 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Patrice Jubault vous propose: Rouillon, proche fac, 10 min à pied du TRAM, pavillon de 1993 très lumineux, 156m2 sur 1352 m2 de terrain arboré sans vis à vis en excellent état comprenant: belle entrée, grand salon/séjour, cuisine ouverte A/E récente, buanderie, 5 chambres avec fenêtre dont une suite parentale au RDC, 2 WC séparés, une salle d'eau au RDC, une SDB à l'étage, une cave.
2 garages ( 22 et 100 m2), une porte manuel et une porte électrique (3 ans) de 2,8 m X 3,00m. Enorme grenier au dessus
Chauffage central gaz + poêle à bois récent.
Huisseries double vitrage avec volets alu.
Grande terrasse de 50 m2.
Matériaux de qualité.
Idéal artisan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.