Achat maison 5 chambres - Le Mans
Achat maison 5 chambres - Le Mans
Achat maison 5 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Saint-Pavin"

Le Mans : Maison de 151 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Le Mans

Mancelle de 145 m2 - 5 chambres - Le Mans rive droite. Coup de cœur – Une Mancelle pleine de charme à deux pas du centre-ville

Derrière sa façade typiquement mancelle se cache une maison pleine de charme, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès les premiers pas, on tombe sous le charme de ses tomettes, de son magnifique parquet d'origine, de ses poutres apparentes et de ses éléments d'époque soigneusement préservés.

Le salon donne immédiatement le ton : parquet en pointe de Hongrie, cheminée et atmosphère chaleureuse… une pièce qui invite à s'installer et à profiter.
La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, apporte quant à elle une touche plus contemporaine et fonctionnelle.

Avec ses 5 chambres répartie sur deux niveaux, cette Mancelle offre de beaux espaces et de multiples possibilités : vie de famille, chambres d'amis, bureau, dressing…

Mais la vraie surprise se découvre à l'extérieur…
Un petit coin de paradis en pleine ville, intimiste et verdoyant, où l'on imagine déjà les déjeuners au soleil, les soirées d'été et les moments de détente loin de l'agitation, tout en restant à proximité du centre-ville.

Une maison avec une âme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un extérieur sans renoncer à la vie citadine.

Un garage situé à environ 150 mètres peut être acquis en supplément.

Une Mancelle comme on les aime : du caractère, du charme et une vraie douceur de vivre.

A visiter sans tarder.

rèf : 206376

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre Morel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.