Le Mans : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ludovic MENARD vous propose: A 15 minutes de la place des Jacobins, dans un espace naturel incroyable, ce pavillon non mitoyen est idéale pour un jeune couple qui a du temps pour s'installer petit à petit dans cette espace doté de 4 chambres, un bureau ( 11 m2 ), un garage et de la possibilité de garer son Van ou camping Car le long du pignon droit ( chemin de 4 m de large).
Vous avez tout d'abord une cuisine vintage fermée qui peut s'ouvrir sur le séjour de 10 m. En regard, le grand salon de 25 m2 sentant bon les années 50 avec sa cheminée, ses parquets chaleureux et ses grandes baies s'ouvrant sur la terrasse de 18 m2 en surplomb du parc. Magnifique.
L'espace des parents se compose d'une chambre de 14 m2 d'une salle d'eau et d'un bureau de plus de 10 m2. L'étage tout en parquet chauffé par la cheminée a été créé en 2000 permettant d'avoir une bonne isolation. C'est l'espace des enfants avec une mezzanine véritable salle de jeux, une salle de bain avec wc, et deux très grandes chambres.
Dans le sous sol complet avec une chambre isolée pour les amis, une cave, une chaufferie et un grand garage de 25 m2. Dans le jardin, vous trouverez également une dépendance avec l'eau et l'électricité.
DPE en C. Gaz de ville.
Cette maison au charme d'antan, aura besoin d'un peu de huile de coude pour vivre le bonheur dans ce petit nid de nature qui n'est pas si petit avec ses 1000 m2 de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.