Le Mans : Maison 5 chambres de 137 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison coup de coeur de 137m² - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Quartier Saint Georges - Terrain de plus de 2 000m²

Vous êtes à la recherche d'une maison comportant un vaste jardin au Mans offrant Quatre chambres dont deux de plain-pied. Cette maison n'attend que vous !
Elle offre en plus la possibilité d'un revenu locatif.

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison de 135M2 habitables, située à Le Mans, quartier Saint Georges, à proximité de toutes les commodités et des transports.

Vous trouverez en rez-de-chaussée: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie traversante de plus de 30m² donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.

Le sous-sol non enterré offre un garage, une cave, une buanderie et un studio T2 avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, permettant de loger votre famille ou bien un étudiant grâce à la proximité du Lycée.

A l'extérieur, deux terrasses dont une avec store banne électrique vous permettra de profiter des beaux jours.
Un carport, une dépendance ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 2 000m² afin de profiter du potager ou bien y installer une piscine.

Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison !

PRIX ** € - Honoraires de 14 640€ TTC soit 4.80% Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.

ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité

Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER EI RSAC : 931931281 au ** ** ** ** ** ou par E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr