Maison 5 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mans

iad France - Vincent Boinet vous propose: Maison familiale secteur Prémartine.

Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié au calme d'une impasse et par son grand jardin au cOEur de la ville.

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé :
•d'un séjour lumineux avec sa cheminée,
•d'une cuisine aménagée à repenser,
•de 4 chambres et d'une salle de douches à moderniser.

Au rez-de-jardin:
•d'un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement,
•d'une chambre spacieuse ou un bureau accès direct sur le jardin.

Le tout sur un grand terrain verdoyant et agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Un cadre de vie recherché proche des commodités des Maillets, d'un parc arboré et du tramway.
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul, une pompe à chaleur peut être à envisager.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.