Maison en vente - Le Mans
Maison de 85 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Mans
!!! IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!!
A quelques pas du tramway, du circuit et des commerces, cette maison est une réelle opportunité !!
Le bien se compose comme suit :
En rdc décalé : une chambre, un espace rangement et un garage avec porte motorisée donnant accès au jardin.
Au 1er étage : un dégagement dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, un placard rangement et une salle d'eau avec WC. Le salon/séjour donne accès à un balcon coté jardin.
Au 2ème étage : un dégagement dessert un placard, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Coté extérieur : vous disposez d'une parcelle close paysagée et arborée avec un accès à un espace vert, idéale pour y voir jouer les enfants tout en les surveillant ! Vous disposez également d'une terrasse en béton.
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC, poêle à bois et fibre.
Cette maison au budget modéré bénéficie de belles commodités !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A quelques pas du tramway, du circuit et des commerces, cette maison est une réelle opportunité !!
Le bien se compose comme suit :
En rdc décalé : une chambre, un espace rangement et un garage avec porte motorisée donnant accès au jardin.
Au 1er étage : un dégagement dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, un placard rangement et une salle d'eau avec WC. Le salon/séjour donne accès à un balcon coté jardin.
Au 2ème étage : un dégagement dessert un placard, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Coté extérieur : vous disposez d'une parcelle close paysagée et arborée avec un accès à un espace vert, idéale pour y voir jouer les enfants tout en les surveillant ! Vous disposez également d'une terrasse en béton.
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC, poêle à bois et fibre.
Cette maison au budget modéré bénéficie de belles commodités !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).