Le Mans : Maison de 244 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Secteur Mariette, venez découvrir cette ravissante maison d'architecte de 1989 de 252 m2 habitable située en plein centre ville du Mans non loin des commerces, écoles et transports.
Vous serez charmé par ses volumes, son potentiel et ses matériaux de haute qualité.
RDC : local professionnel idéal pour profession libérale, agence ou magasin.
Cette partie de maison peut-être également réhabilitée en lieu d'habitation avec une pièce principale de 33 m2, 3 bureaux ou chambres de 15 m2 et un WC.
A l'étage : Grande et belle pièce de vie de 70m2 avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès sur un grand balcon avec store banne électrique, une chambre ou bureau avec possibilité de créer une salle d'eau pour éventuellement en faire une belle suite parentale.
Au 2ème étage : 2 belles chambres avec salle d'eaux privatives et une suite parentale de 34m2 avec salle de bain.
La cour actuellement configurée en Parking peut se transformer en jardin

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : ** ** ** ** **
ou au ** ** ** ** ** Square Habitat Le Mans
e-mail : ***@***.** (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)