Maison 4 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Maison de caractère — 183 m² — Quartier Chasse-Royale (Le Mans)

Située en plein cœur du très recherché quartier Chasse-Royale, cette maison de 183 m² offre un superbe potentiel et tout le charme de l'ancien. Ses beaux volumes, ses puits de lumière et ses ouvertures de qualité apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces.

La maison se compose de :

Espaces de vie

Deux salons : 19,90 m² et 16,56 m²

Cuisine à rénover : 14 m²

Côté nuit

4 chambres spacieuses

15,50 m²

17,20 m²

18,19 m²

14,11 m²

3 espaces bureau / pièces polyvalentes : 7,32 m² – 8,64 m² – 7,32 m²

Pièces d'eau

Salle de bain : 7 m²

Salle d'eau : 9 m²

Extérieur

Cour de 50 m²

Cuisine d'été de 7 m²

Travaux à prévoir

Maison à poursuivre en rénovation, notamment au niveau de certains équipements (chaudière fioul d'époque). Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et valoriser son fort potentiel.

Les atouts

Quartier coté et central

Cachet de l'ancien

Grands volumes

Belle luminosité

Rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 598713 )

Etat général : A RENOVER