Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mans

iad France - Vincent Boinet vous propose: Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine.

Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée vous serez séduit par une perspective de 77m² de pièce de vie ouverte : cuisine, séjour et la véranda par ses deux baies coulissantes. Sans compter l'espace bureau de 9 m² avec la vue sur la terrasse et le jardin.
Coté pratique : rangement d'entrée, WC, cellier et Garage.
À l'étage, un beau palier dessert quatre chambres d'environ 11, 13, 15 et 16m² et de deux salles de douches. La chambre parentale a sa salle d'eau privative (bain et douches).
Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec piscine, d'une seconde terrasse idéale pour les moments détentes sur les bains de soleil.
Un garage + 3 places de parkings privés devant la maison complètent la vente de la maison. Visite virtuelle sur demande. A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.