Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
341 600 € *

Le Mans : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Le Mans

Je suis ravi de vous présenter cette élégante maison de 150 m² parfaitement située dans la charmante ville du Mans sur le quartier de la MADELEINE. Cette belle propriété offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres harmonieusement réparties, idéales pour une famille en recherche de confort et d'espace.
Le rez de chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse et aérée où se marient parfaitement espace et fonctionnalité. Grande cuisine entièrement équipée jouxtée une magnifique véranda de 32 m² entièrement motorisée et très lumineuse, avec un accès direct sur une terrasse sud / ouest. A L'étage, 3 belles chambres et une partie bureau.
À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysagé de 700 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une terrasse est également prête à accueillir vos barbecues d'été et à vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre.

Cette maison dispose également d'un sous-sol sécurisé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé. De nombreux commerces et écoles à proximité.

Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui associe parfaitement fonctionnalité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 341 600 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,52% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gangnery Emmanuel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).