Maison en vente - Le Mans
341 600 € *
Le Mans : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Mans
Je suis ravi de vous présenter cette élégante maison de 150 m² parfaitement située dans la charmante ville du Mans sur le quartier de la MADELEINE. Cette belle propriété offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres harmonieusement réparties, idéales pour une famille en recherche de confort et d'espace.
Le rez de chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse et aérée où se marient parfaitement espace et fonctionnalité. Grande cuisine entièrement équipée jouxtée une magnifique véranda de 32 m² entièrement motorisée et très lumineuse, avec un accès direct sur une terrasse sud / ouest. A L'étage, 3 belles chambres et une partie bureau.
À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysagé de 700 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une terrasse est également prête à accueillir vos barbecues d'été et à vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre.
Cette maison dispose également d'un sous-sol sécurisé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé. De nombreux commerces et écoles à proximité.
Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui associe parfaitement fonctionnalité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez de chaussée abrite une pièce à vivre lumineuse et aérée où se marient parfaitement espace et fonctionnalité. Grande cuisine entièrement équipée jouxtée une magnifique véranda de 32 m² entièrement motorisée et très lumineuse, avec un accès direct sur une terrasse sud / ouest. A L'étage, 3 belles chambres et une partie bureau.
À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysagé de 700 m², idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une terrasse est également prête à accueillir vos barbecues d'été et à vous offrir un espace où vous pourrez vous détendre.
Cette maison dispose également d'un sous-sol sécurisé, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement privé. De nombreux commerces et écoles à proximité.
Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui associe parfaitement fonctionnalité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 341 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,52% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gangnery Emmanuel
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).