Le Mans : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec jardin – Le Mans Nord

Vous recherchez une maison prête à vivre, proche de toutes les commodités et idéale pour une vie de famille ?
Cette maison individuelle située secteur Le Mans Nord, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces, bus et rocade, coche toutes les cases.

Un espace de vie convivial et baigné de lumière

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande salle à manger de 34 m², très lumineuse grâce à ses quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin.

Un salon confortable de 22 m², parfait pour les moments en famille.

Une buanderie pratique de 7 m².

Un garage utilisé comme entrée et espace de rangement (idéal vélos, poussettes, stockage).
Stationnement facile dans la rue.

Un agencement idéal pour une famille

À l'étage :

Deux belles chambres

Une grande salle d'eau
Au dernier niveau :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau

Une seconde salle d'eau

Les + qui font la différence

Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir

Chauffage gaz de ville

Cave / sous-sol de 28 m²

Jardin agréable et facile d'entretien (270 m²)

Secteur recherché et pratique au quotidien

Un emplacement stratégique

Hôpital Nord

Écoles et commerces à proximité

Piscine, équipements sportifs

Arrêt de bus proche

Accès rapide rocade et centre-ville

Visite sur rendez-vous
Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594848 )