Maison en vente - Le Mans
Quartier "Chasse Royale - Hôpital"
269 500 € *
Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Le Mans
Maison familiale 132 m² – 4 chambres – Jardin – Secteur Hôpital / Parc Monod
Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité immédiate de l'Hôpital, du Parc Monod, des écoles et des transports, cette maison d'environ 132 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, d'un jardin et de plusieurs espaces de vie fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée par le garage,
• un salon avec cheminée à foyer ouvert,
• une pièce lumineuse donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée PVC avec volet électrique solaire,
• une cuisine équipée avec fenêtre PVC et volet électrique solaire,
• une buanderie avec WC,
• un accès à la cave.
Au premier étage :
• deux chambres,
• un palier,
• une salle de bain avec WC,
• fenêtres PVC avec volets électriques.
Au deuxième étage, sous combles :
• deux chambres supplémentaires,
• un palier,
• une salle de bain,
• Velux avec stores occultants.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation haute performance installée en 2020. Le chauffage est au gaz de ville au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un complément électrique au deuxième étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 270 m² avec un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments en famille.
Les plus :
• Secteur Hôpital / Parc Monod
• 132 m² habitables
• 4 chambres
• Jardin
• Cave
• Chaudière gaz récente
• Écoles et transports à proximité
Une maison familiale, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594848 )
Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité immédiate de l'Hôpital, du Parc Monod, des écoles et des transports, cette maison d'environ 132 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, d'un jardin et de plusieurs espaces de vie fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée par le garage,
• un salon avec cheminée à foyer ouvert,
• une pièce lumineuse donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée PVC avec volet électrique solaire,
• une cuisine équipée avec fenêtre PVC et volet électrique solaire,
• une buanderie avec WC,
• un accès à la cave.
Au premier étage :
• deux chambres,
• un palier,
• une salle de bain avec WC,
• fenêtres PVC avec volets électriques.
Au deuxième étage, sous combles :
• deux chambres supplémentaires,
• un palier,
• une salle de bain,
• Velux avec stores occultants.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation haute performance installée en 2020. Le chauffage est au gaz de ville au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un complément électrique au deuxième étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 270 m² avec un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments en famille.
Les plus :
• Secteur Hôpital / Parc Monod
• 132 m² habitables
• 4 chambres
• Jardin
• Cave
• Chaudière gaz récente
• Écoles et transports à proximité
Une maison familiale, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594848 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sébastien WACQUEZ
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).