Le Mans : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale 132 m² – 4 chambres – Jardin – Secteur Hôpital / Parc Monod

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hôpital, du Parc Monod, des écoles et des transports, découvrez cette maison d'environ 132 m² habitables, idéale pour une famille.

Une maison fonctionnelle avec 4 chambres, un jardin et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

* Entrée par le garage (espace de rangement, non destiné à un véhicule)
* Salon avec cheminée à foyer ouvert
* Pièce lumineuse donnant sur le jardin avec baie vitrée PVC et volet électrique solaire
* Cuisine équipée avec fenêtre PVC et volet électrique solaire
* Buanderie avec WC
* Accès à la cave

1er étage

* 2 chambres
* Palier
* Salle de bain avec WC
* Fenêtres PVC avec volets électriques

2e étage (sous combles)

* 2 chambres supplémentaires
* Palier
* Salle de bain
* Velux avec stores occultants

Confort

Chaudière gaz à condensation haute performance (2020)
Chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée et au 1er étage
Chauffage électrique au 2e étage

Extérieur

* Terrain d'environ 270 m²
* Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Emplacement recherché :
Hôpital – Parc Monod – écoles – transports à proximité.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594848 )