Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Mans

iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans secteur Hôpital, maison atypique de 125 m2 environ de 1930.
Ayant gardé tout le cachet de l'ancien ( portes intérieures, parquets anciens dans :salon séjour, bureau et toutes les chambres, belles cheminées), hauteur sous plafond (2.78 m). Belle entrée avec boiseries.
Cave semi-enterrée sous toute la maison avec huisseries PVC double vitrage, 2 m de hauteur.
4 chambres dont 2 à l'étage avec possibilité d'en créer une cinquième de 20 m2 environ.
Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques alu
Chauffage gaz de ville avec magnifiques radiateurs fonte.
Belle charpente.
Prévoir isolation des murs, redistribution des pièces au RDC, cuisine, salle de bains, rafraîchissement.
Possibilité de séparer facilement l'étage et le RDC pour faire deux logements.
Maison en retrait de la rue avec passage sur le côté de la maison pour stationner au moins 4 véhicules.
Possibilité d'acquérir en plus des écuries réhabilitables en habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr