Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

iad France - Hugo Meignant vous propose: LE MANS - Quartier Maroc / Oasis – Maison familiale de 121 m² - 4 chambres

Découvrez cette charmante maison construite en 1974.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, un WC et une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d'environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier.

Vous profiterez également d'un grand garage indépendant, d'un atelier et d'une cave.

Cette maison dispose de plusieurs équipements récents, dont les volets roulants solaires (2026) et la chaudière gaz de ville (2020).

Proximité avec les écoles, les transports et les commerces.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.