Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Au calme d'une impasse située à 15 minutes de la gare, un peu plus loin que le quartier Bener, belle maison traditionnelle de 127 m2 environ au sol (119 habitable) très bien entretenue avec 4 chambres dont deux immenses. Construite en briques creuses avec isolation intérieure et fenêtre MPO en chêne, cette maison obtient un magistral C au DPE. Au rez-de-chaussée après l'entrée, beau séjour de 37m2 environ séparée par une cloison non portante de la cuisine élégante faite sur mesure par un artisan. Cette cuisine donne sur un cellier buanderie bien équipé derrière le garage de 17 m2 environ. A l'étage un dressing, une salle d'eau moderne et 4 chambres. Les extérieurs sont ouverts, et vous aurez d'avoir un barbecue sous un préau pour ces formidables repas de famille d'été.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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