Le Mans : Maison 4 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Véronique Bretot vous propose: Très rare sur le marché, cette maison de 1870 rénovée (avec un DPE en C) allie charme de l'ancien et confort moderne. Chose unique une chambre avec sa salle d'eau et des wc de plain pied.
Un garage en location ( un espace rentre) vous attend.
Vous pouvez profiter d'une vie au quotidien de plain pied, avec une chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée, un beau salon-séjour lumineux qui se poursuit d'une cuisine moderne et d'une buanderie véritable sas entre la maison et son jardin pour ne pas tout salir.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc toute refaite pour les petits enfants.

Joli jardin divisé en trois partie: une terrasse moderne sur plot, une seconde faite d'un gazon qu'un anglais vous envira et un dernier carré pour l'abri de jardin et le matériel du jardin.

Elle se trouve dans une petite rue calme faite de mancelles sur deux étages, toutes en retrait de la rue permettant d'avoir un espace aussi bien pour les poubelles que pour son vélo qui reste à l'extérieur sans devoir passer par son salon. dans une rue adjacente, un grand garage est loué pour 65 euros/mois.

Coup de cOEur, recherché pour sa fonctionnalité et son cachet. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.