Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Vauguyon"
208 000 € *

Le Mans : Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Le Mans

Maison - 102m2 - 4 chambres - Quartier Sud Le Mans. MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – QUARTIER SUD DU MANS

ORPI vous propose cette maison familiale de 102 m² située dans le quartier Sud du Mans à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un beau jardin et du stationnement sécurisé ? Cette maison mérite votre attention !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 32 m², bénéficiant d'une cheminée et offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 10 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie ouvert et moderne. Au même niveau, un toilette et un espace buanderie dans le garage.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, offrant à chacun son espace, deux salles de bains et un toilette, un véritable atout pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse, le tout sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce pavillon bénéficie également d'une petite dépendance avec une cave enterrée et d'un garage.

Cette maison familiale possède des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques, elle est chauffée au gaz de ville. Bien isolée, elle est classée "C". Maison bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y mettre votre touche personnelle.

A visiter au plus vite ! Bien idéal pour des primo acquéreurs ou des investisseurs, rare dans le quartier à ne pas manquer !
Référence: 206406

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 208 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,12% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre Morel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.