Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Achat maison 4 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Vauguyon"

Maison de 100 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Le Mans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Le Mans

Située dans un quartier calme, cette agréable maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous y trouverez également un garage et une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de confort au quotidien.

À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée et un lumineux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'un beau jardin à l'arrière permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne optimal.

Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et luminosité – une opportunité idéale pour une première acquisition familiale ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Tastevin Loyd


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).