Maison en vente - Le Mans
Quartier "Vauguyon"
Maison de 100 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Le Mans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Mans
Située dans un quartier calme, cette agréable maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous y trouverez également un garage et une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de confort au quotidien.
À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée et un lumineux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'un beau jardin à l'arrière permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et luminosité – une opportunité idéale pour une première acquisition familiale ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous y trouverez également un garage et une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de confort au quotidien.
À l'étage, la maison se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée et un lumineux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'un beau jardin à l'arrière permet de profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et luminosité – une opportunité idéale pour une première acquisition familiale ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).