Maison de 98 m² avec 3 chambres - Garage - Jardin - Proche commerces - Le Mans

Maison d'environ 98 m², Secteur La Gallière Beauregard, comprenant : Au RDC: une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un wc, une grande véranda.A l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc.Grenier - cave avec puits - jardin.un garage avec életricité en face de la maison sur une cour coumune.DPE : Classe E, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2440 euros.Prix de vente: ** €, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348869FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr