Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mans

LE MANS 72100 - secteur Jean JAURES - maison - 93 m2 - 3 chambres (dont une de plain-pied) - garagePrix : ** € honoraires 7900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et tramway), cette maison semi-mitoyenne vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc.A l'étage : 2 chambres, wc.Vous disposerez également d'un charmant jardin arboré et d'une jolie terrasse récente exposée sud-ouest. Pas de vis-à-vis l'été grâce à la végétation. Un vrai cocon de tranquillité.Vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage avec porte motorisée. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules.Petit espace atelier.Chauffage gaz de ville.DPE : classe E - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1460 et 2030 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARDagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandatréf : 351 179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCSNANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 -.